# Maison à vendre in Strijpen for € 619.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSIA1 ## Description Cette spacieuse et élégante villa familiale des années 1980, située à Strijpen, une section de la commune de Zottegem, combine une généreuse distribution des pièces, un agréable jardin orienté sud-ouest et une situation particulièrement avantageuse. Dès lentrée, le vaste hall avec son sol et son escalier en pierre naturelle vous accueille dans un intérieur plein de caractère. La lumineuse pièce de vie constitue le cur de la maison et communique avec un bureau/bibliothèque/espace de jeux/... ainsi quavec la cuisine. Grâce à labondance de lumière naturelle et à laccès direct aux terrasses et au jardin, vous profiterez pleinement de la vie intérieure et extérieure. Le rez-de-chaussée comprend également un débarras pratique et des toilettes invités. Le premier étage accueille quatre chambres à part entière, un dressing, une salle de bains, une salle de douche séparée et des toilettes indépendantes. Le grenier, accessible par une trappe, offre un espace de rangement supplémentaire. Sur le plan pratique également, cette villa a beaucoup à offrir: un double garage intégré, une vaste allée et un sous-sol complet, dont une partie aménagée en vide sanitaire. En outre, la maison bénéficie dun excellent label énergétique EPC B. La parcelle, dune superficie généreuse de 1 210 m², est orientée sud-ouest et offre toutes les possibilités de profiter pleinement du calme environnant. La situation constitue un véritable atout: idéalement située, à proximité des commodités et des axes routiers, tout en permettant de rejoindre la nature en quelques minutes à pied seulement. **Atouts** * Villa élégante des années 1980 * Parcelle orientée sud-ouest de 1 210 m² * Allée et double garage intégré * Label énergétique EPC B non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 619.000 - **Surface habitable**: 330m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.210m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1982 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 619.000 - **RC**: € 1.393 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 192kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260804-0003927196-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: gaz naturel ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.210m² - **Surface habitable**: 330m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1982 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu - **Registre des mesures**: Oui ## Address Vollander 2, 9620 Strijpen ## Contact - **Immo Francois - Zottegem** - Steenweg op Aalst 96, 9620 Zottegem - Phone: +32 9 247 48 48 - Website: