# Immeuble d'appartements à vendre in Strijtem for € 390.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSDCR ## Description IMMEUBLE DE RAPPORTS avec local commercial au rez-de-chaussée, en bon état et doté d’un cachet UNIQUE. Ce bien immobilier est idéalement situé entre Bruxelles et Ninove, avec les transports en commun à seulement 50 mètres. Le terrain a une superficie de 3a 13ca et comprend 5 places de parking devant l'immeuble. Local commercial au rez-de-chaussée : 92 m² + cave sèche de 50 m², aménagé avec un espace bureau ouvert, un bureau séparé, une cuisine, des toilettes et un débarras à l’arrière. Il dispose d’un hall d'entrée sécurisé et de la climatisation. Appartement au premier étage (80 m²) : séjour avec cuisine ouverte équipée (avec îlot central), hall d'entrée, WC séparé, salle de bain (douche et lavabo), 2 chambres et balcon. Appartement au deuxième étage (73 m²) : séjour avec cuisine ouverte équipée, hall d’entrée, salle de bain (WC, douche et lavabo), chambre, débarras et terrasse. Le local commercial et les deux appartements sont loués. Chaque entité est équipée d'une chaudière individuelle au gaz naturel (les 3 chaudières ont été récemment remplacées) et de fenêtres en aluminium à double vitrage à isolation thermique renforcée. Score P : A // Score G : A _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 390.000 - **Surface habitable**: 242m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 5 - **Année de construction**: Année de construction 1952 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 390.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 154kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 313m² - **Surface habitable**: 242m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1952 - **Année de rénovation**: 2001 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Immeuble de rapport**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Type de cuisine**: Installé - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de places de parking**: 5 ## Disposition - **Étage 0** - **Cave**: 50m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Ninoofsesteenweg 240, 1760 Strijtem ## Contact - **Ster Immobiliën** - Pamelse Klei 7, 1760 Roosdaal