# Villa à vendre in Strijtem for € 749.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSD5W ## Description Nichée dans un cadre verdoyant, cette villa moderne bénéficie d'une étiquette énergétique A. Elle offre une surface habitable spacieuse de 186 m² (hors sous-sol) et est située sur une parcelle agréable de 23 ares 97 centiares. Agencement : hall d'entrée avec toilettes, espace ouvert lumineux comprenant un salon, un coin repas et une cuisine. Coin bureau séparé. Terrasse ensoleillée et spacieuse. À l'étage : couloir desservant les pièces, toilettes, 4 chambres et une salle de bain (douche à l'italienne + baignoire). La maison est entièrement sous-solée avec espace pour 2 voitures et suffisamment d'espace de rangement supplémentaire. Le jardin offre de nombreuses possibilités grâce à son aménagement et son intimité ! Atouts : le chauffage par pompe à chaleur, associé aux panneaux solaires (puissance de 6,4 kVA), permet d’obtenir une étiquette énergétique A. Électricité : conforme. Allée spacieuse pour plusieurs véhicules. Intéressé ? Contactez Isa au 0477/38 99 74 ou par e-mail à l'adresse suivante : isa@woonkantoor.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 749.000 - **Surface habitable**: 186m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 2.397m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2006 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 749.000 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 18kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20210427-0002405908-RES-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Air ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.397m² - **Surface habitable**: 186m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2006 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Haut rendement, Double - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 3 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 30m² - **Cave**: 93m² - **Garage**: 31m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Daalbeekstraat 22, 1760 Strijtem ## Contact - **Woonkantoor bvba** - Bergensesteenweg 89, 1500 HALLE - Phone: 02/532 02 84 - Website: