# Maison à vendre in Strijtem for € 299.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSJ35 ## Description Située dans un cadre rural à Roosdaal, cette maison semi-indépendante vous attend sur une parcelle d'environ 1 570 m². Construite en 1966, cette propriété offre une surface habitable de 173 m² et constitue une base solide pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec beaucoup d’espace extérieur, le tout situé dans une rue prisée à Borchtlombeek. Le hall d'entrée, doté de toilettes séparées, donne accès à un spacieux séjour de 33 m² et à une cuisine ouverte de 25 m², auxquels est adjacente une pièce de rangement supplémentaire très pratique. À l’étage, vous découvrirez un couloir qui dessert les trois chambres (12 m², 10 m² et 16 m²) ainsi que la salle de bain de 4 m² équipée d'une baignoire et d'un lavabo. Le sous-sol de 10 m² offre un espace de rangement supplémentaire, tandis que le grenier de 38 m² constitue également un atout intéressant pour la propriété. Garage avec allée spacieuse inclus ! Classe énergétique F, obligation de rénovation applicable. Très bonne accessibilité : commerces, écoles, centre sportif, transports en commun et les principales voies d’accès vers Aalst, Ninove et Bruxelles se trouvent tous à proximité. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 299.000 - **Surface habitable**: 173m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.570m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1966 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 299.000 - **RC**: € 818 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 621kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261007-0003970934-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.570m² - **Surface habitable**: 173m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1966 - **État**: A rénover - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 13,5m - **Profondeur de la parcelle**: 107,95m - **Largeur de la façade**: 7m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur intelligent - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Partiellement installé - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 1.300m² - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 4 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 12m² - **Chambre à coucher 2**: 10m² - **Chambre à coucher 3**: 16m² - **Salle de bains**: 4m² - **Cave**: 10m² - **Grenier**: 38m² - **Hall de nuit**: 8m² - **Salle**: 10m² - **Toilette**: 1m² - **Living**: 33m² - **Espace de stockage**: 3m² - **Cuisine**: 25m² - **Garage**: 26m² - **Terrace**: 30m² - **Jardin**: 1.300m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Registre des mesures**: Non ## Address Lostraat 132, 1760 Strijtem ## Contact - **TOPO-IMMO Lennik** - Ninoofsesteenweg 84, 1750 Lennik - Phone: +3225322257 - Website: