# Under option - Appartement à vendre in Strombeek-Bever with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRF6B ## Description Cet appartement entièrement à rénover de 87m² est situé au 3ème étage, en plein cœur de Strombeek, et bénéficie d'un score EPC exceptionnel de B. Avec un balcon à l'avant donnant sur l'église, une terrasse à l'arrière et une cave privée, cette propriété constitue la base parfaite pour créer l'appartement de vos rêves absolus. Distribution et espaces: Hall d'entrée spacieux avec un vestiaire intégré pratique, lumineux salon avec de grandes fenêtres et accès au balcon à l'avant, cuisine séparée avec potentiel pour une cuisine moderne ouverte ou fermée, 2 chambres dont la plus petite avec accès à la paisible terrasse à l'arrière, salle de bains spacieuse à aménager et des toilettes séparées confortables. Les charges comprennent 333,20 € de fonds de roulement + 11,20 € de fonds de réserve. ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 180.000 - **Surface habitable**: 87m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 3ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1970 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 180.000 - **Revenu cadastral indexé**: € 1.140 - **Mensuel**: € 333 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 180kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260722-0003920320-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Pétrole ## Construction - **Surface habitable**: 87m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1970 - **État**: A rénover - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Simple - **Étage**: 3 - **Eau**: Non - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 5 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Pas installé - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 3** - **Hall d'entrée**: 8m², avec placard intégré - Carrelage au sol - **Salle de séjour**: 34m², 5,80m x 4,75m + 2,50m x 2,50m - carrelage au sol - **Cuisine**: 7m², 3,10m x 2,35m - Carrelage au sol - **Toilettes**: 1m², 1,35m x 0,90m - Carrelage au sol - **Chambre à coucher 1**: 10m², 4m x 2,50m - beton - **Chambre à coucher 2**: 15m², 3,4m x 3,85m + 1,47m x 1,07m - beton - **Salle de bains**: 6m², 2,10m x 2,50m - Carrelage au sol - **Terrasse**: 5m², achteraan 6,00m x 0,85m - orientation sud ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Registre des mesures**: Oui ## Address Pastorijstraat 8 boîte 6, 1853 Strombeek-Bever ## Contact - **Afimo Strombeek-Bever** - Pastorijstraat 4, 1853 Strombeek-Bever - Phone: +3222630363 - Mobile: +3222630363 - Website: