# Duplex à vendre in Strombeek-Bever for € 394.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LS26F ## Description Découvrez ce magnifique appartement en duplex, situé au centre du centre commercial de Strombeek-Bever. Cet appartement vous offre la combinaison parfaite de confort de vie moderne dans un excellent emplacement, à quelques pas des transports en commun, des écoles, des supermarchés et du centre culturel de Strombeek-Bever. Disposition de l'appartement : En bas: - Hall d'entrée spacieux avec espace pour un vestiaire - WC séparé avec lave-mains - Espace de vie ouvert et spacieux - Espae bureau ouvert - Balcon 3m² à l'avant et 2ème terrasse (9m²) à l'arrière avec vue sur la cour intérieure - Cuisine entièrement équipée - Rangement pratique avec raccordement pour machine à laver et sêchoir A l'étage : - Hall de nuit - Salle de bain avec baignoire, douche séparée et double lavabo - 3 chambres (18, 12 et 11m²) - terrasse couverte (11m²) En plus, il y a 2 caves spacieuses (14m2) au sous-sol, compris dans le prix. Un local à vélos commun et sécurisé est disponible. Extras : Emplacement de voiture au sous-sol possible pour + 25 000 €. Ce spacieux appartement en duplex situé dans la Résidence renommée "Ijsfabriek" est la maison idéale pour ceux qui recherchent le confort, l'espace et un emplacement central. Registre des mesures: non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 394.000 - **Surface habitable**: 177m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 3ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2013 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 394.000 - **Frais communs**: € 377 - **RC**: € 1.523 - **Revenu cadastral indexé**: € 3.503 - **Précompte immobilier**: € 1.490 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 114kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260617-0003896124-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 177m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2013 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 8,1m - **Étage**: 3 - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur intelligent - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui - **Type de compteur de gaz**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 4 - **Type de cuisine**: Installé - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Vue sur mer**: Non ## Disposition - **Disposition** - **Living**: 43m² - **Cuisine**: 12m² - **Bureau**: 10m² - **Chambre à coucher 1**: 18m² - **Chambre à coucher 2**: 15m² - **Chambre à coucher 3**: 11m² - **Salle de bains**: 9m² - **Terrace 1**: 11m² - **Terrace 2**: 9m² - **Terrace 3**: 3m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Victor Soensstraat 34 boîte 03.01, 1853 Strombeek-Bever ## Contact - **Dewaele - Strombeek** - Verbeytstraat 1, 1853 Strombeek-Bever - Phone: +32 (0)2 26 76 075