# Entrepôt à louer in Suarlée for € 4.400 Zimmo code: LMIJ6 ## Description /!\ Plusieurs espaces disponibles à la location sur ce projet neuf. Espace intérieur aménageable en fonction de l'activité, en accord avec le propriétaire UNIQUE dans le zoning Ecolys de Namur - IDEAL POUR STOCKAGE ET ATELIER + BUREAUX LOCALISATION: Namur (Rhisnes) Nouveau complexe industriel, très dynamique hébergeant de nombreuses entreprises. Accessibilité optimale! Proche de la N4, E42 et E411 COMPOSITION: Espace de 515 m² d'entrepôt & atelier au rez + Mezzanine aménagé en bureaux de +- 60 m². ETAT CASCO Comporte: - Une porte sectionnelle automatique (4,5 de haut sur 4 de large) - Une porte d'accès "Homme" - Un quai amovible - WC - Kitchenette -Douche - Deux espaces de bureaux -SAS de livraison - LED - Quatre fenêtre qui amènent beaucoup de luminosité - Dalle de beton lissée, polie et isolée de 30 cm - Structure en acier auto-portée - Panneau isolé de 12cm - Isolation sol 12cm - 78A Triphasé 400v -Digicode Hauteur libre: 8 m sous poutre --> Espace intérieur à aménager selon vos besoins et votre secteur d'activité en accord avec le propriétaire Destination: Aménagements multiples: Exemple: laboratoires, entrepôts, ateliers, B2B showrooms ou bureaux. Pas de commerce de détail! PARKING: 8 Places de parking disponibles et privatives pour cet espace. PRIX: - Loyer: 4.400 € / mois HTVA - Espace intérieur aménageable en fonction de votre activité et en accord avec le propriétaire (sanitaires, bureaux, kitchenette,...) - Charges de consommation privatives - Charges communes: provision pas encore connue.. ( assurance Bâtiment, entretien abords, frais de copropriété,....) - Précompte immobilier: pas encore connu (estimation: 5€/m²/an) DISPONIBILITÉ: Immédiatement ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 4.400 - **Surface habitable**: 624m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 624m² superficie du terrain - **Options de garage**: Place de parking 16 - **Année de construction**: Année de construction 2023 ## Financier - **Prix**: € 4.400 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **'Information chauffage**: Pas installé ## Construction - **Superficie du terrain**: 624m² - **Surface habitable**: 624m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2023 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 24m - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Accès pour handicapés**: Oui - **Alarme**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 8 - **Nombre de garages**: 8 - **Transport public**: 100m - **Magasins**: 500m - **École**: 2.000m ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Rue de l'Energie 25, 5020 Suarlée ## Contact - **Immobilière Hendrix Entreprise** - Rue de Wavre 27, 1301 Bierges - Phone: +32 010 23 87 07 - Website: