# Maison à vendre in Suarlée for € 395.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LS995 ## Description Très belle villa 4 chambres avec garage, terrasse d'agrément et jardin sur +/- 12 a 46 ca. Très bonne situation aux portes de Namur et à proximité de nombreux commerces, services, transports en commun. Accès aisé à la N4 et autoroute E42. Villa avec hall d'entrée, vestiaire et WC, beau séjour (Salon/salle à manger) avec feu ouvert, cuisine super équipée, buanderie séparée, 4 chambres + dressing et salle de bain récente avec douche séparée et WC. La maison offre de généreuses caves et garage avec porte sectionnelle télécommandée. La maison bénéficie de panneaux photovoltaïques et d'une bonne isolation générale. Maison entourée d'un beau jardin d'agrément ave terrasse et chalet de jardin. A voir absolument ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 395.000 - **Surface habitable**: 206m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.246m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1987 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 395.000 - **RC**: € 1.217 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 77 537kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 475kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260807015031 - **Étiquette énergétique**: F - **Emissions de CO²**: 117kg CO²/m² - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pétrole - **'Information chauffage**: C.C. au mazout ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.246m² - **Surface habitable**: 206m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1987 - **Année de rénovation**: 2016 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 12m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 7m² - **Salle à manger**: 17m² - **Place de parking**: 42m² - **Salle**: 7m² - **Cave 1**: 17m² - **Cave 2**: 20m² - **Cuisine**: 14m² - **Hall de nuit 1**: 6m² - **Hall de nuit 2**: 4m² - **Chambre à coucher 1**: 17m² - **Buanderie**: 9m² - **Terrace**: 36m² ## Informations légales - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Rue des Vanneaux 1, 5020 Suarlée ## Contact - **PROXIGEST IMMOBILIER** - Rue de l'Institut 35, 5004 BOUGE - Phone: 081 84 92 93 - Website: