# Maison à vendre in Taintignies for € 250.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LR5P9 ## Description Un feu de bois pour les soirées d’hiver, un jardin de plus de 13 ares pour les beaux jours… Au cœur du village de Taintignies, rue Haudion 12, l’Agence Leclercq vous invite à découvrir cette maison chaleureuse de 3 chambres, située au calme. Au rez-de-chaussée, le salon avec feu au bois, la cuisine équipée et la salle à manger accueillent vos moments en famille. Un bureau offre un espace pour le télétravail ou une profession libérale. Une chambre avec accès direct au jardin, une salle de bain avec WC, une buanderie et une chaufferie complètent ce niveau. À l’étage, le hall de nuit dessert deux chambres, une salle de douche et un WC séparé. Dehors, place aux jeux, au potager ou aux repas d’été dans le vaste jardin. Une cave et un petit garage d’appoint ajoutent au côté pratique. Chauffage central au mazout, châssis PVC double vitrage, citernes et pompe hydrophore. Une maison au cachet authentique, à découvrir pour y imaginer votre prochain chapitre! PEB G – 659 kWh/m².an. Consommation théorique totale d’énergie primaire: 94 619 kWh/an. Certificat n°20251029022206. Référence: 7845731. Publicité non contractuelle ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou non toute offre. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 250.000 - **Surface habitable**: 144m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.850m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: G ## Financier - **Prix**: € 250.000 - **RC**: € 322 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 94 619kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 659kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251029022206 - **Étiquette énergétique**: G - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.850m² - **Surface habitable**: 144m² - **Construction**: 3-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Haut rendement - **Assainissement**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 1.300m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 10m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² - **Chambre à coucher 3**: 18m² - **Cuisine**: 25m² - **Salle d'étude**: 15m² - **Jardin**: 1.300m² ## Address Rue Haudion 12, 7618 Taintignies ## Contact - **Agence immobilière Leclercq** - Boulevard des Déportés 56A, 7500 Tournai - Phone: +32 69 891 891 - Website: