# Maison à vendre in Taintignies for € 530.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSZ22 ## Description Au rez-de-chaussée, un spacieux et lumineux séjour d'environ 54 m² ouvert sur une cuisine équipée comprenant un piano de cuisson (plaque au gaz & four électrique), un lave-vaisselle, un évier double bac ainsi que de nombreux rangements. La partie nuit se compose de trois chambres d'environ 10 m², 10 m² et 11 m², d'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un meuble double vasque et d'un sèche-serviettes. Une seconde salle d'eau avec douche, meuble vasque et sèche-serviettes complète cet espace, ainsi qu'un WC séparé. Une quatrième chambre de 9 m², située à proximité du séjour, offre différentes possibilités d'utilisation selon vos besoins. Une buanderie équipée d'un évier vient compléter les pièces de vie. En extérieur, un vaste jardin clôturé d'environ 26 ares, orienté sud-ouest, ainsi qu'une terrasse de 22 m² permettant de profiter pleinement des beaux jours. Caractéristiques: Villa 4 façades construite en 2013, offrant quatre chambres et un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. Châssis en PVC, double vitrage, volets motorisés, chauffage au sol par pompe à chaleur, production d'eau chaude via un boiler de 300 litres alimenté par la pompe à chaleur, 26 panneaux photovoltaïques, VMC double flux, citerne d'eau de 10.000 litres avec système de basculement vers l'eau de ville, garage avec porte sectionnelle motorisée, portail motorisée en acier Corten, étage offrant la possibilité d'aménager deux à trois chambres supplémentaires sous réserve des vérifications techniques nécessaires, contrôle électrique conforme jusqu'en 2040. Revenu cadastral: 921 € Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 530.000 - **Surface habitable**: 375m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 3.249m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2013 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 530.000 - **RC**: € 921 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 24 867kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 66kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260526005196 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 17kg CO²/m² - **Panneaux solaires**: Oui - **Chauffage**: Sol - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 3.249m² - **Surface habitable**: 375m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2013 - **État**: Excellent état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la parcelle**: 22m - **Largeur de la façade**: 8m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Adoucisseur d'eau**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 2.600m² - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 8 - **Nombre de garages**: 2 - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 10m², douche dans le bain - détails: Baignoire, douche, meuble double vasque et sèche serviettes - **Chambre à coucher 1**: 11m² - **Chambre à coucher 2**: 10m² - **Chambre à coucher 3**: 10m² - **Chambre à coucher 4**: 9m² - **Buanderie**: 13m² - **Garage 1**: 47m² - **Jardin**: 2.600m² - **Terrace**: 22m² ## Informations légales - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address 7618 Taintignies ## Contact - **DL Groupe - Tournai 069** - Boulevard du Roi Albert 44, 7500 Tournai - Phone: +32 (0)69 66 56 56 - Website: