# Under option - Maison à vendre in Tamines with 2 chambres à coucher Zimmo code: L94A7 ## Description ***SOUS-OPTION*** Référence agence: v6031-1430 *** VISITE VIRTUELLE https://fr.envisite.net/0v1430 *** Nous vous proposons cette belle maison situé à TAMINES Ce bien est parfait pour une famille souhaitant s'installer. Ce bel-étage est composé comme suit: Au rez-de-chaussée: un GARAGE de +/- 22 m² u,e buanderie de 12m² et une veranda de 12 m². Au 1er étage: une cuisine équipée, un bel espace living et une salle de bain Au 2ème étage: 2 chambres de +/-18m², +/-10m² et une salle de douche. A l'extérieur: un magnifique JARDIN et cours. Confort de la maison: châssis double vitrage, chauffage central au gaz. Possibilité de bénéficier du taux réduit des frais d'enregistrement, si vous compléter toutes les conditions. RC: 461€ Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.be Faire offre à partir de 189.999€ ( sous réserve d'acceptation des propriétaires). Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces d'habitation communiqué dans la matrice cadastrale ou du PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté et de manière libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensive, délai de signature, etc.). ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 189.999 - **Surface habitable**: 148m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 129m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1974 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 189.999 - **Revenu cadastral indexé**: € 461 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 44 891kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 286kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20140728000447 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 52kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 129m² - **Surface habitable**: 148m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1974 - **Année de rénovation**: 2014 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 50m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche - **Chambre à coucher 1**: 9,8m² - **Chambre à coucher 2**: 17,93m² - **Cuisine**: 13,81m² - **Jardin**: 50m² ## Address 5060 Tamines ## Contact - **L'Etude des Propriétaires - Bureau de CHARLEROI** - Place Sabatier 4, 6031 Monceau-sur-Sambre - Phone: 02/895.00.45 - Website: