# Villa à vendre in Templeuve for € 645.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LPNSE ## Description Dans un environnement calme et verdoyant, cette lumineuse villa aux beaux volumes séduira par son charme, son confort et son superbe jardin arboré. Le bien se compose d’un hall d’entrée avec toilette, d’une cuisine équipée avec accès à une agréable cour intime, d’une vaste salle à manger avec vue sur le jardin ainsi que d’un spacieux séjour baigné de lumière avec coin bibliothèque. La maison offre magnifique chambre parentale avec dressing, salle de bain et vue dégagée sur la campagne ainsi qu’une chambre supplémentaire accompagnée d’une seconde salle de bain. À l’étage, une agréable mezzanine ouverte sur le séjour permet l’aménagement d’un bureau ou d’un espace détente, tandis qu’une chambre supplémentaire et un débarras complètent l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande cour sécurisée par un portail motorisé, d’un garage avec buanderie ainsi que d’un superbe jardin clôturé et arboré, véritable havre de paix. Caractéristiques: chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage, chaudière au mazout, châssis aluminium double vitrage securit, persiennes motorisées, système d’alarme. Prix > 695.000€ Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 645.000 - **Surface habitable**: 275m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 2.180m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 645.000 - **RC**: € 1.042 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 90 442kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 226kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260601013109 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Emissions de CO²**: 56kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.180m² - **Surface habitable**: 275m² - **Construction**: 4-façades - **État**: Excellent état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Haut rendement - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Douches**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Alarme**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 2.180m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 5 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Jardin**: 2.180m² - **Terrace**: 30m² ## Informations légales - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address 7520 Templeuve ## Contact - **Immo Emeraude Tournai** - Boulevard du Roi Albert 44, 7500 Tournai - Phone: +32 (0)69 64 69 64 - Mobile: +32 (0)478 78 25 16 - Website: