# Villa à vendre in Templeuve for € 1.050.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LRLEH ## Description Située en retrait de la voirie, cette magnifique habitation séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement verdoyant, entièrement préservé des regards. Offrant cinq chambres, quatre salles d’eau et de nombreux espaces de vie, elle constitue un cadre idéal pour une grande famille ou pour combiner vie privée et activité professionnelle. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un lumineux hall d’entrée menant vers un vaste espace de vie ouvert où s’articulent harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine entièrement équipée avec îlot central. La suite parentale, particulièrement confortable, dispose de son propre dressing et d’une salle de bains privative. Une seconde chambre avec salle de douche complète ce niveau. Grâce à son accès distinct, elle peut également être aménagée en espace professionnel. Les deux chambres du rez-de-chaussée bénéficient d’un accès direct à leur terrasse. Une buanderie avec accès extérieur ainsi qu’une cave de 50 m² viennent compléter les prestations. Un superbe escalier en chêne mène à l’étage et à son élégant hall de nuit habillé d’un parquet massif. Celui-ci dessert trois belles chambres, dont l’une dispose de sa propre salle de douche, une salle de bains ainsi qu’une vaste pièce polyvalente pouvant être aménagée selon vos besoins, notamment en chambre supplémentaire, bureau ou espace de loisirs. À l’extérieur, la propriété profite d’un jardin entièrement clôturé et arboré, sans aucun vis-à-vis. Trois terrasses permettent de profiter pleinement des différents espaces extérieurs, tandis qu’un verger et un potager renforcent le caractère bucolique des lieux. Un garage et un carport complètent les aménagements. Côté technique, la maison dispose d’un chauffage par le sol dans l’ensemble de l’habitation, d’une citerne d’eau de pluie de 10.000 litres ainsi que des moustiquaires à chaque fenêtre. Une propriété complète et polyvalente, offrant confort, intimité et qualité de vie dans un environnement verdoyant. > Prix: 1.050.000€ Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.050.000 - **Surface habitable**: 425m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 3.655m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2013 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 1.050.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 58 700kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 154kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260814000813 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 29kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 3.655m² - **Surface habitable**: 425m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2013 - **État**: Excellent état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Haut rendement - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 4 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Douches**: 4 - **Type de cuisine**: Installé - **Parlophone**: Oui - **Nombre de cheminées**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 3.655m² - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 8 - **Nombre de garages**: 2 - **Transport public**: 50m - **Magasins**: 50m - **École**: 500m - **Car-ports**: 1 - **Orientation du terrain**: Sud-est ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: tout confort - **Chambre à coucher 1**: 29m² - **Chambre à coucher 2**: 29m² - **Chambre à coucher 3**: 20m² - **Chambre à coucher 4**: 18m² - **Chambre à coucher 5**: 13m² - **Jardin**: 3.655m² - **Terrace**: 100m² ## Informations légales - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address 7520 Templeuve ## Contact - **Immo Emeraude Tournai** - Boulevard du Roi Albert 44, 7500 Tournai - Phone: +32 (0)69 64 69 64 - Mobile: +32 (0)478 78 25 16 - Website: