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Bien commercial à louer à Temse pour € 5.400 code Zimmo: LQYDC
- € 5.400
- 800m² surface habitable
- 6 toilettes
- Le label énergétique est EPC X
Kouterstraat 33, 9140 Temse
ESPACE COMMERCIAL / BUREAUX AU CENTRE DE TEMSE
Situé dans la Kouterstraat, juste à côté de bpost et au cœur du centre commercial de Temse, cet espace commercial spacieux et polyvalent offre une superficie totale d’environ 807 m².Le bien comprend environ 407 m² au rez-de-chaussée et 400 m² au premier étage. Grâce à ses grandes surfaces et à ses possibilités d’aménagement flexibles, il convient à une grande variété d’activités commerciales et professionnelles.Plusieurs possibilités d’utilisation sont envisageables. Le bien peut être loué dans son intégralité à des fins commerciales, exclusivement comme bureaux ou selon une combinaison des deux. Il est, par exemple, possible d’aménager un espace commercial au rez-de-chaussée et des bureaux au premier étage.Le bien est disponible dans son intégralité au loyer de 5 400 € par mois. Il est également possible de louer chaque étage séparément:- Rez-de-chaussée – env. 407 m²: 3 200 €/mois- Premier étage – env. 400 m²: 2 200 €/moisOpportunité supplémentaire: le propriétaire est disposé à envisager la vente du bien au terme d’une période de quatre ans, exclusivement au locataire occupant le bien à ce moment-là. Cette possibilité permet au futur locataire d’envisager une éventuelle acquisition du bien à plus long terme.La situation dans la Kouterstraat offre une excellente visibilité commerciale, au sein d’un environnement dynamique comprenant de nombreux commerces, prestataires de services et établissements horeca. À proximité immédiate se trouvent notamment bpost, Kruidvat, plusieurs magasins de vêtements et de chaussures, des bureaux d’assurance et de crédit hypothécaire, ainsi que d’autres commerces.Grâce à ses grandes surfaces, à sa situation centrale, à la flexibilité de son aménagement et à la possibilité d’un achat ultérieur, ce bien représente une opportunité intéressante pour les commerçants, les prestataires de services et les entreprises à la recherche d’un espace commercial ou professionnel spacieux à Temse.Loyers- Bien dans son intégralité: 5 400 €/mois- Rez-de-chaussée: 3 200 €/mois – env. 407 m²- Premier étage: 2 200 €/mois – env. 400 m²Intéressé(e)? Contactez-nous sans engagement pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.DG Real EstateMaking Real Estate Work!
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