# Immeuble d'appartements à vendre in Temse for € 495.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LMH3N ## Description Découvrez cette opportunité d’investissement intéressante au cœur de Temse : un immeuble de rapport entièrement loué, comprenant trois appartements, idéalement situé à proximité des rives de l’Escaut et à quelques pas du centre-ville. La combinaison de son emplacement central et de sa proximité avec l’eau rend cette propriété particulièrement attrayante. Commerces, restaurants, écoles et transports en commun se trouvent à quelques minutes, tandis que l’environnement verdoyant le long de l’Escaut offre une expérience de vie agréable et paisible. L’appartement du rez-de-chaussée dispose de deux chambres et d’une superficie habitable de 106 m². Avec un score EPC de 286 kWh/m² et une terrasse privative, cet appartement offre un espace de vie confortable avec un accès à l’extérieur. Au premier étage, vous trouverez également un appartement avec deux chambres et une superficie de 98 m². Grâce à son excellent score EPC de 139 kWh/m² et à sa terrasse, cet appartement constitue une résidence économe en énergie et très prisée. L’appartement du deuxième étage comprend une chambre et une superficie habitable de 85 m². Avec un score EPC de 294 kWh/m² et une terrasse privée, cet appartement offre également un grand confort. Les trois appartements sont actuellement loués, ce qui garantit des revenus locatifs directs et stables dès le premier jour. Cet immeuble de rapport combine un emplacement idéal avec des revenus locatifs solides et un potentiel d’avenir, ce qui en fait un investissement rentable dans une commune attrayante où la demande de logements est forte. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 495.000 - **Surface habitable**: 289m² surface habitable - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1956 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 495.000 - **RC**: € 2.004 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 286kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20241125-003457703-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 135m² - **Surface habitable**: 289m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1956 - **Année de rénovation**: 2022 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 7m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Tout encastré ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Informations sur les inondations**: UNKNOWN - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Kasteelstraat 77, 9140 Temse ## Contact - **AC Vastgoed** - Stationsstraat 97, 9100 SINT-NIKLAAS - Phone: +32 3 777 93 93 - Website: