# App. rez-de-chaussée à vendre in Temse for € 295.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LOKPK ## Description Krijgsbaan 189 est un projet neuf à taille humaine de seulement 7 appartements: calme, clair et offrant beaucoup dintimité. Profitez dun espace extérieur supplémentaire grâce à une terrasse ou un jardin, dans un immeuble contemporain baigné de lumière et entouré de verdure. Parking souterrain et ascenseur garantissent un confort au quotidien. À lintérieur, vous pouvez en partie choisir les finitions (cuisine, sols, salle de bains) selon vos goûts. De plus, sous certaines conditions, vous pouvez bénéficier du taux de TVA réduit à 6% (avantage jusquà 71.100 euro). Également intéressant comme investissement, avec un potentiel de revenus locatifs bruts annuels pouvant atteindre 12.000 euro. Agencement A003:Vous entrez par le hall avec espace vestiaire. Depuis le hall, vous accédez au séjour avec cuisine ouverte, où de grandes baies vitrées apportent beaucoup de lumière et créent une connexion directe avec lextérieur. La terrasse se prolonge harmonieusement vers votre jardin privatif, pour profiter chaque jour de verdure et de calme au rez-de-chaussée. Lappartement dispose aussi dun débarras pratique, dune chambre à coucher confortable et dune salle de bains avec douche et toilette. Débarras et emplacement de parking à acheter séparément. Vous vous y voyez déjà?Contactez votre spécialiste du neuf pour plus dinformations ou pour fixer un rendez-vous. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 295.000 - **Surface habitable**: 78m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2027 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 295.000 - **Parcelle**: € 85.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 20kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Chauffage**: Sol - **'Information chauffage**: Chauffage par le sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 182m² - **Surface habitable**: 78m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2027 - **État**: Etat neuf - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Non - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 4 - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Terrace**: 16m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Krijgsbaan 189, 9140 Temse ## Contact - **ERA Projects** - Keizer Karelstraat 75, 9000 Gent - Phone: +32 (0)9 27 70 750