# Appartement à vendre in Temse for € 295.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LOLHG ## Description Krijgsbaan 189 est un projet immobilier de nouvelle construction à petite échelle, comprenant seulement 7 appartements : un lieu paisible, bien agencé et offrant une grande intimité. Profitez d'un espace extérieur supplémentaire grâce à une terrasse ou un jardin, dans un bâtiment moderne, lumineux et verdoyant. Un parking souterrain et un ascenseur assurent un confort quotidien. Vous pourrez personnaliser en partie les finitions intérieures (cuisine, revêtements de sol, salle de bains) selon vos goûts. De plus, sous certaines conditions, vous pourrez bénéficier d'un taux de TVA réduit de 6 % (avantage allant jusqu'à 71 100 €). C'est également un investissement intéressant avec un potentiel de revenu locatif brut allant jusqu'à 13 000 € par an. Plan de l'appartement 101 : vous entrez par le hall d'entrée qui donne accès à la salle de bains et aux toilettes pour les invités. De là, vous accédez au salon lumineux avec cuisine ouverte et à un débarras attenant. Grâce à son emplacement en angle et à ses grandes baies vitrées, cet appartement offre une agréable sensation d'ouverture. La terrasse est idéalement située, adjacente au salon, et offre une vue sur le toit végétalisé et l'environnement verdoyant, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. L'appartement dispose de deux chambres. Atouts : * 2 chambres * Terrasse orientée au sud * Emplacement en angle et très lumineux * Débarras pratique * Agencement agréable avec une circulation fluide Vous vous voyez vivre ici ? Contactez votre spécialiste en immobilier neuf pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 295.000 - **Surface habitable**: 77m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2027 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 295.000 - **Parcelle**: € 85.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 20kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Chauffage**: Sol - **'Information chauffage**: Chauffage par le sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 89m² - **Surface habitable**: 77m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2027 - **État**: Etat neuf - **Étage**: 1 - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Non - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Terrace**: 11m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Krijgsbaan 189, 9140 Temse ## Contact - **ERA Projects** - Keizer Karelstraat 75, 9000 Gent - Phone: +32 (0)9 27 70 750