# Appartement à vendre in Temse for € 300.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LOLHH ## Description Krijgsbaan 189 est un projet immobilier neuf à petite échelle, comprenant seulement 7 appartements : un endroit paisible, bien aménagé et offrant une grande intimité. Profitez d'un espace extérieur supplémentaire grâce à une terrasse ou un jardin, dans un immeuble contemporain baigné de lumière et de verdure. Un parking souterrain et un ascenseur assurent un confort quotidien. Vous pourrez personnaliser une partie des finitions intérieures (cuisine, revêtements de sol, salle de bain) selon vos goûts. De plus, sous certaines conditions, vous pourrez bénéficier d'un taux de TVA réduit de 6 % (ce qui représente un avantage allant jusqu'à 71 100 euros). Ce bien constitue également un investissement intéressant, avec un potentiel de revenu locatif brut de 13 000 euros par an. Agencement de l'appartement 103 : vous entrez par le hall d'entrée, où se trouve immédiatement le débarras. De là, vous accédez à la pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, qui, grâce à ses larges baies vitrées, offre une sensation d'espace agréable et s'ouvre sur la terrasse. De l'autre côté de la pièce de vie se trouve l'espace nuit avec deux chambres. La salle de bain est située de manière centrale entre les chambres et la pièce de vie. Cet appartement combine une expérience de vie ouverte avec une disposition intérieure calme et fonctionnelle. Atouts principaux : * 2 chambres * Terrasse adjacente à la pièce de vie * Débarras près du hall d'entrée * Salle de bain située de manière centrale par rapport à l'espace nuit * Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte Parking souterrain et cave à acheter séparément. Vous vous voyez vivre ici ? Contactez votre spécialiste en constructions neuves pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 300.000 - **Surface habitable**: 80m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2027 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 300.000 - **Parcelle**: € 85.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 20kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Chauffage**: Sol - **'Information chauffage**: Chauffage par le sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 91m² - **Surface habitable**: 80m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2027 - **État**: Etat neuf - **Étage**: 1 - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Non - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Terrace**: 9m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Krijgsbaan 189, 9140 Temse ## Contact - **ERA Projects** - Keizer Karelstraat 75, 9000 Gent - Phone: +32 (0)9 27 70 750