# App. rez-de-chaussée à vendre in Temse for € 320.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LOLHJ ## Description Krijgsbaan 189 est un projet de nouvelle construction à petite échelle, comprenant seulement 7 appartements : calme, bien conçu et offrant beaucoup d’intimité. Profitez d’un espace extérieur supplémentaire grâce à une terrasse ou un jardin, dans un bâtiment contemporain, lumineux et verdoyant. Un parking souterrain et un ascenseur assurent un confort quotidien. Vous pourrez en partie choisir vous-même les finitions intérieures (cuisine, revêtements de sol, salle de bain) selon vos goûts. De plus, sous certaines conditions, vous pourrez bénéficier d’une TVA réduite à 6 % (avantage allant jusqu’à 71 100 €). C’est également un investissement intéressant avec un potentiel de location brute allant jusqu’à 13 000 € par an. Aménagement de l’appartement 002 : depuis le hall d’entrée, vous accédez au salon lumineux avec cuisine ouverte et îlot central, où de grandes baies vitrées créent un agréable lien avec la terrasse et le jardin. Vous accédez ensuite aux deux chambres et à la salle de bain via le couloir menant aux chambres. Cet appartement du rez-de-chaussée combine un aménagement bien pensé avec un espace extérieur confortable et une ambiance de vie paisible. Atouts : - Terrasse et jardin - Salon lumineux avec cuisine ouverte - 2 chambres - Rangement pratique - Place de parking et cave à aménager, disponibles à l’achat séparément. Vous vous voyez y vivre ? Contactez votre spécialiste des nouvelles constructions pour plus d’informations ou pour fixer un rendez-vous. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 320.000 - **Surface habitable**: 85m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2027 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 320.000 - **Parcelle**: € 85.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 20kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Chauffage**: Sol - **'Information chauffage**: Chauffage par le sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 156m² - **Surface habitable**: 85m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2027 - **État**: Etat neuf - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Non - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Terrace**: 22m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Krijgsbaan 189, 9140 Temse ## Contact - **ERA Projects** - Keizer Karelstraat 75, 9000 Gent - Phone: +32 (0)9 27 70 750