Immeuble d'appartements à vendre à Temse pour € 359.000 avec 2 chambres à coucher code Zimmo: LR8MW

Appartement avec classe énergétique D, 2 salles de bain et 121m² de surface habitable.

À la recherche d'un immeuble d'investissement clé en main avec un potentiel locatif ? Cet immeuble de rapport situé au 34 rue Boodts à Temse comprend deux appartements d'une chambre entièrement rénovés, chacun avec une disposition pratique et un confort de vie contemporain.

Le bâtiment est particulièrement adapté aux investisseurs à la recherche d'une combinaison de rentabilité locative, de coûts d'entretien limités et d'un rendement attrayant. Grâce à la rénovation récente, les deux appartements peuvent être loués sans investissements supplémentaires importants.

Appartement au rez-de-chaussée :
Par le hall d'entrée commun, vous accédez à l'appartement du rez-de-chaussée. Il comprend une cuisine, une buanderie et un agréable salon/salle à manger. Par le couloir, vous accédez à la salle de bains et à la chambre. De plus, l'appartement dispose d'une cour privée, un atout supplémentaire pour les locataires potentiels.

Appartement en duplex :
L'appartement en duplex s'étend sur le premier et le deuxième étage. Le premier étage abrite le salon/salle à manger et la cuisine. Le deuxième étage comprend un couloir, une chambre et une salle de bains. La disposition en duplex permet une agréable séparation entre les espaces de vie et de sommeil.

Intéressant pour les investisseurs :
La présence de deux appartements d'une chambre séparés offre une répartition intéressante du risque locatif. Au lieu de louer une grande unité, vous disposez de deux unités de location distinctes et, par conséquent, de deux revenus locatifs potentiels.
De plus, les appartements ont été rénovés, répondant ainsi aux attentes contemporaines des locataires et étant immédiatement louables.

PEB rez-de-chaussée : 20220617-0002624749-RES-1 - 331 kWh/m2an - Label D établi le 16/06/2022 (avant rénovation)
PEB duplex : 20220617-0002624822-RES-1 - 371 kWh/m2an - Label D établi le 17/06/2022 (avant rénovation)

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