Maison à vendre à Temse pour € 476.000 avec 4 chambres à coucher code Zimmo: LJQZW

Maison avec classe énergétique F et 649m² de surface habitable.

UNIMAGINABLE, EXCEPTIONNELLEMENT SPACIEUX et à RAFRAÎCHIR, ce local commercial de 649 m² actuellement utilisé comme établissement de restauration avec une grande terrasse.
Situé à proximité du centre et de la digue de l'Escaut, facilement accessible par les N16, E17 et A12 - anciennement le restaurant "Eatalia" - la propriété est située au Wilfordkaai 23 et au Veerstraat 24.
Rez-de-chaussée : Salle de restaurant avec bar (140 m²) avec accès à une grande terrasse / débarras / chambre froide / bloc sanitaire (hommes et femmes).
Premier étage : Hall central (7 x 2,4 m) / sanitaires (2,7 x 2,4 m) (avec lavabo et lavabo pour se laver les mains) / cuisine 1 (4,8 x 4,3 m) / cuisine 2 (au-dessus du Veerstraat 24) (5,9 x 4,9 m) / salle de restaurant 1 (6,5 x 4,7 m) / salle de restaurant 2 (6,5 x 4,6 m) / vestiaire (5,1 x 3,6 m) avec vestiaires / local technique.
Deuxième étage : Greniers aménageables (jusqu'à la pointe du toit) avec un potentiel considérable.
Grande terrasse orientée au sud.
PEB Wilfordkaai 23 : 1 033 kWh/m²/an (code unique : 202310110- montrez le numéro 29-KNR-1).
PEB Veerstraat 24 : 937 kWh/m²/an (code unique : 20231010-0003003816-RES-1).