# Maison à vendre in Temse for € 495.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LJX1Q ## Description Vous bénéficiez du taux réduit de 2 % pour les droits d'enregistrement ? Vous réaliserez alors une économie considérable de 4 950 € à l'achat avant le 31/12/2026, par rapport à un achat après cette date, lorsque le taux augmentera à 3 %. Dans une rue calme et prisée d'Elversele, loin du bruit des voitures, se trouve cette spacieuse maison semi-indépendante. La rivière Durme est accessible à pied et la digue est juste au coin de la rue, idéal pour ceux qui aiment se promener et faire du vélo dans un environnement verdoyant. Pourtant, vous pouvez rapidement rejoindre Sint-Niklaas, Anvers et Gand. Le vaste séjour offre suffisamment d'espace pour accueillir un salon ainsi qu'une grande table à manger. De plus, la cuisine est assez spacieuse pour y aménager un coin repas. Au rez-de-chaussée, il y a également un bureau qui peut également servir de chambre. Le débarras/buanderie avec cabine de douche, le grand garage et le carport avec allée complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, quatre grandes chambres et un espace bureau s'ouvrent sur le hall central. La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'un lavabo et de toilettes. Un escalier fixe vous mène au vaste grenier, qui offre des possibilités d'aménagement pour le stockage, une salle de jeux ou un atelier. La maison dispose également d'un débarras en sous-sol, de bonnes valeurs d'isolation, de 20 panneaux solaires, d'un label EPC C et d'une installation électrique conforme. Une maison avec beaucoup d'espace, une disposition bien pensée et un emplacement où vous ne risquez pas de vous ennuyer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Nathan d'Immo Zone au 0479/93.41.49. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 495.000 - **Surface habitable**: 230m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 541m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1992 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 495.000 - **RC**: € 1.098 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 239kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250804-0003647036 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Accumulation - **'Information chauffage**: Electrique direct ## Construction - **Superficie du terrain**: 541m² - **Surface habitable**: 230m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1992 - **Façades**: 3 - **Largeur de la façade**: 14m - **Type de toit**: Toit à pignon ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Est - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Entièrement équipée ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Meersstraat 7, 9140 Temse ## Contact - **IMMO ZONE Temse** - Kouterstraat 70A, 9140 TEMSE - Phone: 052 20 05 05 - Website: