# Under option - Maison à vendre in Temse with 3 chambres à coucher Zimmo code: LOG4G ## Description Cette charmante maison familiale, parfaitement entretenue, est située dans le quartier verdoyant de 'De Zaat', à proximité de l'Escaut, ce qui vous garantit de belles promenades à pied ou à vélo. Vous bénéficierez d'un accès facile aux routes N16 et E17. À quelques pas, vous trouverez des commodités telles que des écoles, des supermarchés, des transports en commun, un centre sportif, une clinique, etc. L'entrée, avec toilettes pour invités, donne accès à un salon accueillant avec parquet et vue sur le jardin avec terrasse et abri de jardin. Vous y trouverez également une cuisine fonctionnelle (lave-vaisselle, réfrigérateur, plaques de cuisson en céramique, évier, hotte aspirante), un garage pratique et un débarras. À l'étage, vous trouverez 3 chambres avec parquet, qui peuvent être aménagées de manière flexible pour servir de chambres ou d'espaces de travail. Cet étage comprend également des toilettes séparées et une salle de bains (douche, baignoire, double lavabo et miroir chauffant). Deux échelles escamotables vous mènent aux deux greniers, qui peuvent servir d'espace de stockage supplémentaire. Vous pouvez facilement vous garer avec deux voitures dans l'allée. Parmi les atouts supplémentaires, citons un puits d'eau de 5 000 litres, un système de ventilation de type C, une pompe à chaleur, 2 climatiseurs et une borne de recharge pour véhicules électriques. Cette maison économe en énergie, avec allée, garage et beau jardin, a-t-elle suscité votre intérêt ? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Bert (bert@huyzen.be ou +32 473 51 51 34). Découvrez toute notre offre sur www.huyzen.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 459.000 - **Surface habitable**: 148m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 362m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2010 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 459.000 - **RC**: € 878 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 130kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260513-0003869292-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Chauffage**: Air - **'Information chauffage**: Warmte terugwininstallatie ## Construction - **Superficie du terrain**: 362m² - **Surface habitable**: 148m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2010 - **Année de rénovation**: 2025 - **État**: Excellent état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la parcelle**: 11m - **Largeur de la façade**: 8m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Distribution**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 250m² - **Orientation du jardin**: Nord-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 - **Vue sur mer**: Oui - **Transport public**: 1.000m - **Magasins**: 500m - **École**: 1.000m - **Plage**: 5.000m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 8m² - **Chambre à coucher 1**: 14m² - **Chambre à coucher 2**: 8m² - **Chambre à coucher 3**: 8m² - **Cuisine**: 10m² - **Grenier**: 14m² - **Salle d'étude**: 4m² - **Garage**: 24m² - **Jardin**: 250m² - **Terrace**: 35m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone industrielle - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Oui - **Registre des mesures**: Non ## Address Branderslaan 5, 9140 Temse ## Contact - **Huyzen Sint-Niklaas** - Stationsstraat 33, 9100 Sint-Niklaas - Phone: 03 440 42 03 - Website: