# Maison exceptionnelle à vendre in Temse for € 464.000 with 7 chambres à coucher Zimmo code: LOXUW ## Description Cette maison de maître spacieuse et pleine de caractère bénéficie d'un emplacement central, à proximité des grands magasins, des restaurants, des écoles, des transports en commun, etc. Elle offre un accès facile aux autoroutes N16/E17. Cette propriété se compose de deux logements attenants et allie charme authentique et aménagement polyvalent. Elle est idéale pour les grandes familles, la colocation, le logement intergénérationnel ou une combinaison d'habitation et de travail. Les deux entrées séparées donnent accès à un grand espace ouvert avec un accès direct au jardin ensoleillé (via une grande baie vitrée). Grâce aux équipements existants, cet espace peut être utilisé de différentes manières : comme cabinet médical, bureau, salle d'exposition ou logement supplémentaire. Le premier étage comprend un salon lumineux avec coin repas et coin salon. Vous y trouverez également la cuisine bien équipée avec coin petit-déjeuner, ainsi qu'un bureau pratique et une agréable véranda donnant sur le jardin. La terrasse du premier étage offre une vue imprenable sur le grand jardin orienté à l'est. Le jardin lui-même dispose d'une terrasse, ainsi que d'un abri de jardin et d'un bel arbre qui contribue à créer un sentiment d'intimité. Le deuxième étage comprend cinq chambres, une grande salle de bains avec toutes les commodités (baignoire, douche, WC, meuble vasque) et un débarras. Parmi ses atouts, nous citons la cave avec ses voûtes authentiques, l'installation électrique conforme aux normes et le chauffage central au gaz. Êtes-vous à la recherche d'une propriété pleine de caractère, spacieuse et offrant un grand potentiel ? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Louise (louise@huyzen.be ou 0479 54 86 26). Découvrez l'ensemble de nos biens sur www.huyzen.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 464.000 - **Surface habitable**: 436m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 365m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 7 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1925 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 464.000 - **RC**: € 2.409 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 211kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 0003695422-RES-2 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Emissions de CO²**: 16.985kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 365m² - **Surface habitable**: 436m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1925 - **Année de rénovation**: 2004 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 12m - **Largeur de la façade**: 12m - **Type de toit**: Toit à pignon ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 7 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Nombre de cheminées**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 214m² - **Orientation du jardin**: Est - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 12m², tout confort - **Chambre à coucher 1**: 19m² - **Chambre à coucher 2**: 17m² - **Chambre à coucher 3**: 16m² - **Chambre à coucher 4**: 14m² - **Chambre à coucher 5**: 11m² - **Cuisine**: 24m² - **Grenier**: 16m² - **Salle d'étude**: 21m² - **Jardin**: 214m² - **Terrace**: 45m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Akkerstraat 20, 9140 Temse ## Contact - **Huyzen Sint-Niklaas** - Stationsstraat 33, 9100 Sint-Niklaas - Phone: 03 440 42 03 - Website: