# Under option - Maison à vendre in Temse with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRLVQ ## Description Cette maison familiale spacieuse et charmante située à Temse allie des éléments authentiques, de hauts plafonds et une belle luminosité à un magnifique jardin verdoyant. Les pièces de vie généreuses, le caractère chaleureux et la possibilité d'avoir quatre chambres en font une résidence idéale pour ceux qui recherchent l'espace et le confort. Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Salon charmant et accueillant avec hauts plafonds et détails authentiques - Salle à manger spacieuse attenante à la cuisine - Cuisine lumineuse grâce aux grandes baies vitrées - Grande porte coulissante créant un bel espace entre l'intérieur et l'extérieur - Toilettes séparées avec espace pour machine à laver et sèche-linge Premier étage : - Deux chambres complètes - Salle de bain avec baignoire - Dégagement avec troisième chambre Deuxième étage : - Grand grenier offrant un potentiel pour une quatrième chambre, un bureau ou un espace loisirs Un atout majeur est le grand jardin verdoyant. La terrasse accueillante se fond harmonieusement dans la maison, tandis que le vaste jardin offre amplement d'espace pour se détendre. En général : - Label EPC C – aucune obligation de rénovation - Absence d'amiante - Surface habitable particulièrement spacieuse - Possibilité d'avoir quatre chambres - Hauts plafonds et éléments authentiques - Beaucoup de lumière naturelle - Grand jardin verdoyant avec terrasse - Situation idéale à Temse, avec commerces, écoles et autres commodités à proximité Une maison familiale pleine de caractère offrant beaucoup d'espace et un magnifique jardin, idéale pour ceux qui souhaitent allier charme, lumière et confort dans un emplacement central à Temse. Vous recherchez une maison, un appartement ou un terrain à bâtir dans le Waasland ou la région du Dender ? De Boer & Partners Waas & Dender vous accompagne avec plaisir dans l'achat ou la vente de biens immobiliers dans cette vaste région. Souhaitez-vous visiter ce bien ? Contactez-nous via waasendender@deboerenpartners.be ou au 03 377 55 00. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 365.000 - **Surface habitable**: 186m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 320m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1918 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 365.000 - **RC**: € 337 - **Revenu cadastral indexé**: € 337 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 252kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250205-0003522876-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 320m² - **Surface habitable**: 186m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1918 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 4m - **Largeur de la façade**: 4m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Accès pour handicapés**: Oui - **Distribution**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 230m² - **Orientation du jardin**: Nord-est - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: tout confort - **Jardin**: 230m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address August Wautersstraat 14, 9140 Temse ## Contact - **De Boer & Partners - Kantoor Sint-Niklaas** - Vossekotstraat 90, 9100 Sint-Niklaas - Phone: +32 3 377 55 55 - Website: