# Villa à vendre in Teralfene for € 870.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LO06U ## Description Villa majestueuse située sur un superbe terrain de 14 ares 57 ca, avec un terrain constructible attenant de 21 ares offrant de nombreuses possibilités. Cette propriété de caractère séduira les amateurs d’espace, de charme et de potentiel. Idéalement située à proximité des écoles, commerces, transports en commun et de l’échangeur E40, la maison est facilement accessible. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un agréable séjour avec cheminée, deux pièces polyvalentes pouvant servir de chambre, bureau ou salle de loisirs, une cuisine lumineuse, des toilettes séparées et un local technique avec espace de rangement. À l’étage, le hall de nuit dessert trois grandes chambres, dont une avec terrasse, ainsi qu’une spacieuse salle de bains. Un escalier fixe mène au grenier aménageable. La maison dispose également d’une cave de 90 m² divisée en quatre espaces, idéale pour le stockage, une cave à vin, etc. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin, d’un garage pour deux voitures et de quatre emplacements de parking. Grâce au terrain à bâtir adjacent, cette propriété représente aussi une belle opportunité d’investissement ou d’extension. Infos et visites: eva@immoaccenta.be – 0476/56.13.82 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 870.000 - **Surface habitable**: 238m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.457m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1948 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 870.000 - **RC**: € 1.395 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 502kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251125-0003741991 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.457m² - **Surface habitable**: 238m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1948 - **État**: A rénover - **Façades**: 4 - **Largeur de la parcelle**: 22,4m - **Largeur de la façade**: 15m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Alarme**: Oui - **Nombre de cheminées**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 1.000m² - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 6 - **Nombre de garages**: 2 - **Transport public**: 240m - **Magasins**: 400m - **École**: 650m - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 10m², douche et bain - **Chambre à coucher 1**: 20,7m² - **Chambre à coucher 2**: 16,7m² - **Chambre à coucher 3**: 10,6m² - **Jardin**: 1.000m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Oui - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Driesstraat 122, 1790 Teralfene ## Contact - **Immo Accenta Affligem** - Brusselbaan 110, 1790 Hekelgem - Phone: 053 41 57 92 - Mobile: 0477 53 29 56 - Website: