# Maison à vendre in Teralfene for € 595.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSX5T ## Description EERSTE BEZOEKDAG ZATERDAG 14/11 VAN 10U TOT 13U (enkel op afspraak!!) AFFLIGEM – Ruime woning met 4 slaapkamers en optionele bouwgrond Gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat, biedt deze woning de ideale combinatie van comfortabel wonen, een groene omgeving en een vlotte bereikbaarheid. Naar indeling toe beschikt de woning op het gelijkvloers over een inkomhal met een gastentoilet. Verder beschikt deze verdieping over een gezellige zit- en eetruimte, een keuken, een badkamer, een praktische wasplaats en een slaapkamer. Daarnaast zijn er een kelderruimte en een ruime garage, die zorgen voor extra bergruimte en praktisch comfort. Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal die toegang biedt tot drie slaapkamers, een tweede badkamer en een multifunctionele ruimte. Ook de aanwezige zolderruimte biedt bijkomende opbergmogelijkheden. Extra troef: er bestaat de unieke mogelijkheid om de naastgelegen bouwgrond van circa 7 are aan te kopen voor € 245.000. Zo creëert u bijkomende mogelijkheden, zowel voor wie extra ruimte wenst als voor wie toekomstgericht wil investeren. Voor meer informatie of een bezoek, kan u ons steeds contacteren: 053/60.65.60. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 595.000 - **Surface habitable**: 270,96m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 870m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1995 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 595.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 295kWh/m² - **Certificat EPC no.**: Certificaat-20261030-0003988211-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Emissions de CO²**: 11.670kg CO²/m² - **Chauffage**: Air - **'Information chauffage**: individueel ## Construction - **Superficie du terrain**: 870m² - **Surface habitable**: 270,96m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1995 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Partiellement installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 250m - **Magasins**: 2.000m - **École**: 1.200m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: 9,8m² - **Salle de bains 2**: 7,88m² - **Chambre à coucher 1**: 17,1m² - **Chambre à coucher 2**: 12,16m² - **Chambre à coucher 3**: 16,38m² - **Chambre à coucher 4**: 14,2m² - **Espace de stockage**: 6,46m² - **Cuisine**: 18,75m² - **Terrace**: 30m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Daalstraat 172, 1790 Teralfene ## Contact - **Immo De Ras** - Hoogstraat 20, 9340 Lede - Phone: 053/60.65.60 - Website: