# Under option - Terrain à bâtir à vendre in Teralfene Zimmo code: LHHGD ## Description Terrain à bâtir de 8a 60ca pour maison 4 façades à Teralfene (Affligem) Situé au cur de Teralfene, ce spacieux terrain à bâtir de 8a 60ca bénéficie dun environnement calme et résidentiel, à proximité des commerces, écoles et de lautoroute E40. Lendroit idéal pour réaliser votre propre maison dans un cadre verdoyant, avec dexcellentes liaisons vers Alost et Bruxelles. Les prescriptions urbanistiques autorisent une construction 4 façades à deux niveaux. La profondeur de construction maximale est de 15 m au rez-de-chaussée et 12 m à létage. La hauteur à la corniche est limitée à 6 m pour une toiture inclinée et à 6,30 m pour une toiture plate. La réalisation dune cave, dun garage souterrain, de dépendances (jusquà 5 % de la surface du terrain) ainsi que de terrasses ou piscine (jusquà 10 %) est admise. Larchitecture est libre, sous réserve dun permis durbanisme et dun accord du service de lurbanisme. Le terrain dispose dun raccordement au gaz dans la rue, nest pas situé en zone inondable et ne comporte pas dobligation de bâtir. Lexercice dune activité professionnelle ou commerciale est autorisé, pour autant que la fonction dhabitation reste principale. Grâce à sa situation centrale et ses excellentes connexions vers Affligem, Alost et Bruxelles, ce terrain combine accessibilité et tranquillité. Certificats et plan de mesurage disponibles sur ERA.be. ## Photos - - - - ## Main features - **Superficie du terrain**: 860m² superficie du terrain - **Construction**: 4-façades construction ## Financier - **RC**: € 7 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu ## Construction - **Superficie du terrain**: 860m² - **Construction**: 4-façades - **Largeur de la parcelle**: 20,1m - **Largeur de la façade**: 11m - **Eau**: Non - **Gaz**: Non ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Driesstraat 31, 1790 Teralfene ## Contact - **ERA Esperanza** - Oudstrijdersplein 24, 9400 Ninove - Phone: +32 54 24 46 80 - Website: