# Maison à vendre in Terhagen for € 192.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LT2ZE ## Description Êtes-vous à la recherche d'une propriété dont vous contrôlez les finitions ? Ce projet de rénovation est en partie à vendre sous forme de coque et vous offre l'occasion unique de répondre à vos besoins personnels en matière de logement. Grâce à l'aménagement bien pensé et à la base renouvelée, vous n'avez plus à vous soucier des gros travaux de démolition ou de gros œuvre. L'espace de vie avec cuisine ouverte constitue le cœur central de la maison et offre un accès direct à l'espace extérieur. Après rénovation, ce charmant cottage de Terhagen peut combiner un confort de vie contemporain avec une atmosphère de village conviviale. Disposition de la propriété : * Sous-sol * Rez-de-chaussée : - hall d'entrée - salon lumineux avec coin salon et coin repas - cuisine ouverte partiellement rénovée - salle de rangement avec supplément - jardin de ville agréable/terrasse - il y a une route de servitude pratique à l'arrière * Premier étage : - deux chambres - salle de bain partiellement rénovée avec douche et toilettes *Deuxième étage : - une chambre et un bureau Emplacement et accessibilité : Cette maison est située dans une rue calme et résidentielle de Terhagen, un charmant quartier de Rumst. Vous vivez ici à deux pas du chemin de halage le long du Rupel et de la célèbre zone de loisirs De Schorre à Boom. Des places de stationnement sont disponibles dans les rues voisines. Les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles à Terhagen et dans les municipalités environnantes. De plus, vous pouvez rejoindre Anvers, Malines ou Bruxelles en un rien de temps via la E19 située à proximité. C'est pourquoi vous n'avez pas peur de vous retrousser les manches pour ce projet de rénovation à Rumst ? N'oubliez pas de visiter cette maison sympa pour voir les options qu'elle peut vous offrir et n'hésitez pas à contacter l'un de nos agents immobiliers Dewaele pour obtenir des conseils. Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen Registre des mesures: non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 192.000 - **Surface habitable**: 167m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 95m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 192.000 - **RC**: € 223 - **Revenu cadastral indexé**: € 501 - **Année d'indexation du RC**: 2025 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 472kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20190323-0002143055-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 95m² - **Surface habitable**: 167m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1930 - **Année de rénovation**: 2026 - **État**: A rénover - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 63m² - **Largeur de la façade**: 5m - **Étage**: 2 - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur intelligent - **Type de compteur d'électricité**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 4 - **Type de cuisine**: Partiellement installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Fibre de verre**: Oui ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Vue sur mer**: Non - **Protection solaire**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Boereweg 16, 2840 Terhagen ## Contact - **Dewaele - Boom** - Grote Markt 16, 2850 Boom - Phone: +32 (0)3 88 83 888 - Website: