Bien commercial à vendre à Ternat pour € 148.000 code Zimmo: LR6YK

Ce bien commercial est à vendre à Ternat.

Ce local commercial, en bon état, fait partie de la Résidence Dries, une copropriété soignée construite en 1993.
Le bien comprend un espace commercial, actuellement aménagé comme une boulangerie et doté d’un comptoir. À l'arrière, vous trouverez un espace de rangement pratique, une cuisine et des toilettes séparées.
Le local commercial bénéficie d'une étiquette EPC C et est chauffé par une pompe à chaleur air-air. Il dispose de doubles vitrages avec des profilés de fenêtre en bois, et l'installation électrique est conforme aux normes.
L'emplacement est également très favorable : le bien est situé à quelques mètres seulement du marché de Ternat, ce qui lui confère une excellente visibilité et un accès facile. Son emplacement central offre également de nombreuses possibilités pour diverses activités commerciales.
L’acte constitutif de la copropriété prévoit les modalités d'utilisation suivantes : seuls les commerces de luxe peuvent y être installés, à l’exclusion de tout commerce de produits alimentaires au sens large (par exemple : cafés, boulangeries, poissonneries, friteries, restaurants...).
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