# Bien commercial à vendre in Ternat for € 425.000 with 6 chambres à coucher Zimmo code: LSIFU ## Description Ce rez-de-chaussée commercial polyvalent est situé sur la place du marché de Ternat, actuellement aménagé et géré comme une friterie (également idéal comme magasin de kebab ou autre établissement de restauration en raison de la rareté de l'offre à Ternat et dans les environs). Grâce à sa situation centrale, à son grand parking gratuit, à sa bonne visibilité et à la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, ce bien est particulièrement intéressant pour ceux qui souhaitent combiner une activité commerciale avec un logement. La section commerciale a été renouvelée ces dernières années et est entièrement à jour. La friteuse est entièrement équipée et dispose d'un espace commercial spacieux et des installations nécessaires pour démarrer professionnellement immédiatement. En plus de l'espace commercial, il y a également une salle de stockage, un espace de travail, une chambre froide, un congélateur, une chaufferie, un hall et deux toilettes. Il y a également une terrasse à l'arrière pour les clients, ce qui constitue un atout supplémentaire pour les activités d'accueil. Il y a également un sous-sol, idéal comme espace de rangement supplémentaire. Au-dessus du rez-de-chaussée commercial, il y a un appartement en duplex avec espace de vie, cuisine, 2 salles de bains et 6 chambres. Cela offre diverses options, telles que l'occupation personnelle ou le soutien à l'activité commerciale. La propriété combine une situation commerciale intéressante avec des espaces pratiques, des innovations récentes et un potentiel résidentiel supplémentaire. Une belle opportunité pour les entrepreneurs qui recherchent un emplacement commercial prêt à emménager avec une friterie entièrement équipée. Le fonds de négociation doit être repris. Pour plus de détails, veuillez nous contacter. Registre des mesures: non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 425.000 - **Surface habitable**: 270m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 178m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 3 toilettes - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 425.000 ## Énergie - **Valeur EPC**: 55kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3895108-RES-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 178m² - **Surface habitable**: 270m² - **Construction**: 2-façades - **Année de rénovation**: 2019 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la façade**: 6m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur jour/nuit - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui - **Type de compteur de gaz**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 6 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Nord-est - **Terrace**: terrace présent - **Vue sur mer**: Non ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Marktplein 9, 1740 Ternat ## Contact - **Dewaele Dilbeek**