# Under option - Ferme à vendre in Ternat with 4 chambres à coucher Zimmo code: LRHPP ## Description Nichée dans un cadre rural à Ternat, cette charmante demeure d’époque est située sur un vaste terrain de 30 ares, au cœur d’un environnement verdoyant. La maison allie des éléments authentiques et des touches contemporaines, et grâce à sa taille et son agencement, elle offre également un grand potentiel pour votre projet polyvalent. Cette propriété rurale est actuellement utilisée comme maison familiale, mais autrefois, elle abritait un restaurant. Vous pouvez donc facilement transformer la villa en une maison kangourou, en logement partagé ou en espace multifonctionnel (par exemple, une habitation avec un bureau). Les places de parking à l’avant et la grande terrasse avec son jardin profond ne constitueront aucun obstacle à vos idées créatives. La maison est décorée avec beaucoup de caractère, et grâce à l’utilisation de différents styles dans les différentes pièces, elle constitue la toile idéale pour ceux qui ont une passion pour le design d’intérieur ! Les premières étapes vers l’avenir ont déjà été franchies (panneaux solaires, batterie, alarme, première phase d’isolation, double vitrage...), mais des travaux de rénovation supplémentaires – notamment en matière d’efficacité énergétique – sont recommandés. Le jardin ensoleillé et idyllique est entièrement situé dans une zone résidentielle et il existe la possibilité – grâce à la rue adjacente – de construire une maison séparée. L’emplacement est idéal : suffisamment éloigné d’une zone industrielle, mais en même temps au cœur du paysage verdoyant et non loin de l’accès à l’autoroute E40. Les commodités essentielles, les commerces et les écoles sont également accessibles à pied ou à vélo. Intéressé ? N’hésitez pas à nous contacter par téléphone au 053/89 99 66 ou par e-mail à info@immolierman.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 649.000 - **Surface habitable**: 320m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 3.060m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 649.000 - **RC**: € 1.071 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 360kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260212-0003798709-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 3.060m² - **Surface habitable**: 320m² - **Construction**: 4-façades - **État**: Excellent état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Alarme**: Oui - **Nombre de cheminées**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 6 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: 14m², tout confort - **Chambre à coucher 1**: 36m² - **Chambre à coucher 2**: 23m² - **Chambre à coucher 3**: 30m² - **Chambre à coucher 4**: 33m² - **Living 1**: 50m² - **Cuisine**: 25m² - **Terrace**: 100m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Destination récente**: Zone d'habitation ## Address Vitseroelstraat 27, 1740 Ternat ## Contact - **Immo Lierman | Aalst** - Parklaan 23, 9300 Aalst - Phone: 053 89 99 66 - Website: