# Maison à vendre in Tertre for € 99.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSUQ5 ## Description Ref 7712 - Rue Defuisseaux, 151 - 7333 Tertre. Découvrez cette maison 2 façades à rénover, idéalement située sur le bord de Saint-Ghislain à Tertre, dans un quartier centralisé. Elle offre 3 chambres, un salon lumineux, une cuisine avec vue sur le living, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant au rez-de-chaussée. La surface habitable de 124 m² sur un terrain de 121 m² offre un beau potentiel pour créer le logement de vos rêves ou un investissement locatif rentable. Un jardin de 40 m² complète ce bien, parfait pour profiter de l'extérieur. À vous de lui donner une seconde vie! AVIS DE L'AGENCE: Un vrai projet à saisir, que vous soyez famille ou investisseur. Cette maison de beaux volumes et un jardin pratique. Rénovée, elle peut devenir un logement confortable ou un bien locatif attractif dans un quartier parfaitement situé. Une opportunité à ne pas rater. PEB: E – Code unique: 20260304025250 RC: 428€ Faire offre à partir de 99.000 € - sous réserve d'acceptation des vendeurs. Infos et visites: Agence Century21 HORIZON de Saint-Ghislain - Tél: 065/600.400 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 99.000 - **Surface habitable**: 124m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 121m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1900 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 99.000 - **RC**: € 428 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 51 289kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 365kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260304025250 - **Étiquette énergétique**: E - **Emissions de CO²**: 127.220kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole - **'Information chauffage**: C.C. au mazout ## Construction - **Superficie du terrain**: 121m² - **Surface habitable**: 124m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1900 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Simple - **Largeur de la façade**: 8m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 8m², Radiateur, évier, baignoire, douche, ventilation. - **Cuisine**: 14m², Radiateur. - **Hall de nuit**: 9m² - **Buanderie**: 4m², Boiler (pas fonctionnel), emplacement ML, radiateur. - **Living**: 24m² - **Salon**: 24m² ## Informations légales - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Rue Defuisseaux 151, 7333 Tertre ## Contact - **Horizon** - Rue Defuisseaux 115, 7330 SAINT-GHISLAIN - Phone: 065 600 400 - Website: