# Bâtiment commercial à louer in Tervuren for € 425 Zimmo code: LHLV2 ## Description Plusieurs locaux professionnels modernes à louer dans un immeuble neuf bénéficiant d'un emplacement de choix au centre de Tervuren. Au premier étage d'un magnifique immeuble moderne : avec une salle d'attente spacieuse (+/- 28 m²), une cuisine commune entièrement équipée (+/- 20 m²), une agréable terrasse ensoleillée (+/- 13 m²) et 2 toilettes séparées (dont 1 accessible aux personnes à mobilité réduite). - Local de cabinet/bureau « Kamille » : espace bien éclairé avec placards intégrés et lavabo (+/- 13 m²) => 425 € + 135 €/mois de charges - Local professionnel/bureau « Melisse » : espace bien éclairé avec placards intégrés et lavabo (+/- 17 m²) => 450 € + 135 € /mois de charges - Local professionnel/bureau « Linde » : magnifique local très lumineux avec placards intégrés, lavabo et coin vestiaire (+/- 21 m²) => 500 € + 135 €/mois de charges - Magasin de matériel médical/Orthoshop : magnifique espace baigné de lumière naturelle, grandes baies vitrées, comptoir (+/- 43 m²) => 750 € + 185 €/mois de charges. Les loyers sont majorés de 21 % de TVA. Autres informations : les charges communes couvrent les éléments suivants : nettoyage des salles de consultation et des parties communes, ascenseur, alarme incendie, chauffage/refroidissement par pompe à chaleur géothermique, consommation d’eau et d’électricité, Internet (Wi-Fi), assurance incendie des parties privatives et communes, taxe foncière, etc. Possibilité de louer une combinaison de différents locaux ! Au rez-de-chaussée se trouve une grande pharmacie moderne. Possibilité de louer une place de parking dans le garage souterrain pour 90 euros par mois. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 425 - **Surface habitable**: 13m² surface habitable - **Nombre de toilettes**: 2 toilettes - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Année de construction**: Année de construction 2023 ## Financier - **Prix**: € 425 - **Frais communs**: € 135 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: NIEUWBOUW - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **'Information chauffage**: Pompe à chaleur — Vloerverwarming ## Construction - **Surface habitable**: 13m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2023 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur simple - **Type de compteur d'électricité**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 25m² - **Terrace**: 15m² - **Toilette 1**: 2m² - **Toilette 2**: 3m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Jezus Eiklaan 2, 3080 Tervuren ## Contact - **Ifac Tervuren** - Brusselsesteenweg 15, 3080 TERVUREN - Phone: 02/767.14.14 - Website: