Penthouse à vendre à Tervuren pour € 295.000 avec 1 chambre
(Code Zimmo: KQTSL)

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37 jours
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31 jours passés
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Oppemstraat 16 / 402, 3080 Tervuren

Code Zimmo: KQTSL

Prix € 295.000
  • Prix € 295.000
  • Adresse Oppemstraat 16 / 402, 3080 Tervuren
  • Type Penthouse (Appartement)
  • Surf. habitable 55 m²
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1
  • Construit en 1976
  • PEB 305 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 894
  • Libre à discuter

Comparaison du marché Zimmo

Penthouse fantastiquement situé avec une terrasse spacieuse au quatrième étage près du centre de Tervuren. Le penthouse se trouve à quelques pas du tram, des écoles, du supermarché et du parc de Tervuren. Surface habitable totale : +/- 55m² (sans la terrasse de 60m²).

Aménagement du quatrième étage : hall d'entrée (4,5m²) avec sol stratifié et branchement machine à laver, accès au spacieux séjour (24,5m²), cuisine entièrement équipée de 5m² (plaque vitrocéramique, hotte aspirante, four et lave-vaisselle + réfrigérateur). Chambre spacieuse (16m²) présente, salle de bain (5,5m²) avec baignoire, lavabo et toilettes. Il y a une fantastique terrasse de 60m² avec vue sur la verdure et la Tervurenlaan.

L'appartement est actuellement loué avec un contrat d'un an jusqu'au 30 octobre 2024. Loyer de 735 euros + 145 euros de frais communs et de consommation propre (y compris la consommation d'eau et le chauffage de l'appartement).

Excellent emplacement à proximité des supermarchés (Carrefour, écoles HHC, transports en commun (tram et bus), parc de Tervuren et toutes les commodités). Une opportunité à ne pas manquer comme investissement ou première résidence.

L'installation électrique est conforme. Aucune rénovation n'est nécessaire car l'EPC est déjà un score D.

Score D pour le terrain et le bâtiment, pas de zone inondable.

Visites sur rendez-vous.
Visitez le site web d'Ifac Service pour plus d'infos et de photos: https://www.ifacservice.be/fr/a-vendre/356540/appartement/tervuren/oppemstraat-16

Financier

Prix
€ 295.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Étage 4

Salle de bains 1
5,50 m²
lavabo, bain et toilette
Hall d'entrée
4,50 m²
Cuisine 1
5 m²
Living
24,50 m²
Chambre à coucher 1
16 m²
Terrasse
60 m²

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
1
Nombre de WC
1
Surface habitable
55 m²

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Parlophone
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel
Ascenceur
Animaux domestiques admis

Autres

Habitable immédiatement

Certificats

E spec
305 kWh/m²
N° certificat PEB
20220112-0002524889-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
D Symbool overstroming
G-score
D Symbool overstroming
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 52 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 24 /mois
  • Assurance familiale circa € 6 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 258 /année

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