# Immeuble d'appartements à vendre in Tervuren for € 2.550.000 Zimmo code: LSYEK ## Description In de Hoornzeelstraat, op een absolute toplocatie in het bruisende centrum van Tervuren, bieden wij deze interessante opbrengsteigendom te koop aan. Het gebouw omvat 5 appartementen, 2 commerciële handelsruimtes, 2 kantoorruimtes en opslagruimte. Alle eenheden zijn momenteel verhuurd. Dankzij de uiterst centrale ligging geniet het pand van een constante passage van buurtbewoners, studenten, toeristen en bezoekers. De nabijheid van talrijke handelszaken, gezellige terrassen en horecagelegenheden zorgt voor een levendige en aantrekkelijke omgeving. Deze veelzijdige opbrengsteigendom biedt een interessante combinatie van residentiële en commerciële verhuur, wat zorgt voor een gespreide en stabiele inkomstenstroom. Met een totale jaarlijkse huuropbrengst van ca. €150.000 vormt dit pand een bijzonder aantrekkelijke investeringsopportuniteit voor wie op zoek is naar een rendabele vastgoedbelegging op een toplocatie in Tervuren. Alle appartementen beschikken over een energielabel B of C. De commerciële handelsruimtes beschikken over een energielabel E. Meer informatie of een bezoek gewenst? Contacteer Muldr. via 02 502 33 63 of valentine@muldr.immo ## Photos - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 2.550.000 - **Surface habitable**: 502m² surface habitable - **Options de garage**: Place de parking 10 - **Année de construction**: Année de construction 1960 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 2.550.000 - **RC**: € 10.693 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat EPC no.**: 20230925-0002995513-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.326m² - **Surface habitable**: 502m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1960 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Immeuble de rapport**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 4 - **Parlophone**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 10 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Hoornzeelstraat 21, 3080 Tervuren ## Contact - **Muldr.** - Assesteenweg 60, 1740 Ternat - Phone: +32 495 36 34 35