# Bien commercial à vendre in Tervuren for € 875.000 Zimmo code: LSVUP ## Description Derrière une façade discrète au centre de Tervuren se cache un espace commercial particulier, actuellement loué au centre de deuil Sereni, avec un rendement brut de départ de 7,41 %. Ce bâtiment exceptionnel a été entièrement transformé avec un souci du détail et un sens esthétique. Le bien comprend environ 496 m² d'espace particulièrement polyvalent. Différents bureaux et espaces de travail, salles de réunion, une cuisine équipée avec salle à manger, des sanitaires, des douches, un patio d'environ 38 m² et une mezzanine forment ensemble un environnement particulièrement agréable et fonctionnel. L'emplacement est également un atout majeur. À distance de marche se trouvent le centre de Tervuren, divers commerces, restaurants et autres commodités. Possibilité d'achat de l'appartement situé au-dessus. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien locatif avec un locataire stable dans un emplacement prisé à Tervuren. ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 875.000 - **Surface habitable**: 525m² surface habitable - **Surface commerciale**: 496m² surface commerciale - **Année de construction**: Année de construction 2004 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 875.000 - **RC**: € 2.067 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20231103-0003001014-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: B ## Construction - **Surface habitable**: 525m² - **Surface commerciale**: 496m² - **Année de construction**: 2004 - **Année de rénovation**: 2004 - **État**: Bon état - **Immeuble de rapport**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Paardenmarktstraat 11, 3080 Tervuren ## Contact - **Bricx Vastgoed Brugge** - Gistelse Steenweg 291, 8200 Brugge - Phone: 050 81 67 67 - Website: