# Villa à vendre in Tervuren for € 1.495.000 with 7 chambres à coucher Zimmo code: L9US2 ## Description Villa cottage historique et exclusive ("Villa Steuts" ) de 7 chambres à vendre au centre de Tervuren. Cette villa magnifiquement située a été conçue par Henri Jakobs et se trouve sur un grand terrain de 9 ares 26 centiares. La maison dispose d’une entrée séparée et d’un garage intégré. Un beau jardin clôturé et privatif a été aménagé, avec pelouse et fleurs. Surface habitable totale selon le PEB: +/- 351 m². Construite à l’origine en 1927, la villa a été rénovée à plusieurs reprises (la dernière fois en 2006) par les propriétaires actuels. Elle a été conservée autant que possible dans son état d’origine. Cette villa de style cottage présente de nombreux éléments art déco et se distingue par l'utilisation de matériaux de qualité dans toute la maison. L'intérieur est éclectique, avec un agencement articulé autour d’un hall central desservant toutes les pièces. Dans le jardin, un kiosque a été entièrement restauré par les propriétaires. Disposition du rez-de-chaussée: vaste hall d’entrée (16 m²) avec sol en carrelage, escalier art déco et boiseries en chêne, toilettes séparées (2 m²) avec lavabo, bureau (21,5 m²) avec parquet et cheminée en marbre, salle à manger (15,5 m²) avec cheminée en marbre, connectée à la cuisine rénovée (8,5 m²) équipée d’un four, micro-ondes, réfrigérateur, congélateur, hotte et plaque de cuisson au gaz (appareils Miele). Superbe salon (51 m²) de style néoclassique avec parquet, cheminée en marbre et boiseries. Accès via le salon à la terrasse couverte (10 m²) menant au jardin arrière. Premier étage: grand hall de nuit avec parquet (17 m²), chambre 1 avec balcon et parquet (14,7 m²), chambre 2 (26 m²) avec parquet et balcon, chambre 3 également avec parquet (19 m²), chambre 4 (10 m²), salle de bain 1 (8,7 m²) avec double lavabo, baignoire et douche, toilettes séparées avec lavabo (3 m²). Deuxième étage: hall de nuit avec plancher en bois (8,2 m²), chambre 5 (15 m²) avec balcon et vue sur le jardin, chambre 6 (26 m²) très lumineuse avec plancher en bois, chambre 7 (24 m²) ou espace polyvalent, salle de bain 2 (10,2 m²) avec douche, lavabo et WC. Accès à un espace grenier pour le rangement (sous toiture). Beau jardin avec kiosque, entièrement privatif, avec allée menant au garage. Informations complémentaires: villa typique de style cottage art déco, garage séparé pour une voiture dans la maison, parking extérieur pour environ 4 à 5 voitures avec entrée indépendante, nombreux éléments et caractéristiques authentiques. Inscrit comme "vastgesteld bouwkundig erfgoed". Excellente situation à distance de marche du centre et du parc de Tervuren, proche de tous les commerces, écoles (HHC, KAT, British School, etc.) et transports en commun (tram et bus STIB / De Lijn). En résumé, une opportunité à ne pas manquer! PEB E (pas d'obligation de rénovation, https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen#q-5834439b-e709-4fcd-b487-415ea4d1aaa1 ) Située hors zone inondable. Aucune mesure connue sur la plateforme d'exécution flamande. Visites sur rendez-vous. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.495.000 - **Surface habitable**: 351m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 926m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 7 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1927 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 1.495.000 - **RC**: € 3.867 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 435kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250523-0003609239-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: Chauffage central au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 926m² - **Surface habitable**: 351m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1927 - **Année de rénovation**: 2006 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 7 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Douches**: 2 - **Domotique**: Oui - **Parlophone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 - **École**: 50m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: 9m², avec double lavabo, bains et douche - **Salle de bains 2**: 10m², avec douche, lavabo et wc - **Salle à manger**: 16m² - **Place de parking**: 14m² - **Salle**: 16m², avec carrelage classique, porte en bois, revêtement mural en lincrusta - **Cave**: 38m² - **Cuisine**: 8m², Appareils Miele, micro-ondes, fours, frigo, plaque au gaz, hotte, lave-vaiselle - **Living 1**: 51m², avec parquet, moulures, cheminée en marbre - **Hall de nuit**: 17m² - **Chambre à coucher 1**: 15m², avec parquet et balcon - **Chambre à coucher 2**: 26m², avec parquet et balcon - **Chambre à coucher 3**: 19m², avec parquet - **Chambre à coucher 4**: 10m², sol en bois - **Chambre à coucher 5**: 15m², sol en bois et balcon - **Chambre à coucher 6**: 26m², sol en bois - **Chambre à coucher 7**: 24m² - **Terrace**: 10m² - **Buanderie**: 15m² - **Toilette 1**: 2m², avec lavabo - **Toilette 2**: 3m² - **Living 2**: 51m² - **Salon**: 51m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Brusselsesteenweg 151, 3080 Tervuren ## Contact - **Ifac Tervuren** - Brusselsesteenweg 15, 3080 TERVUREN - Phone: 02/767.14.14 - Website: