# Maison à vendre in Tervuren for € 545.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LOCUV ## Description Charmante maison 3-façades, prête à emménager, avec agréable jardin, située dans une rue résidentielle extrêmement calme en cul-de-sac, à deux pas du centre de Tervuren et de son magnifique parc. La maison se compose d’un hall d’entrée avec toilette, d’une cuisine équipée, d’un lumineux séjour avec cassette et accès à une agréable terrasse, d’un hall de nuit, de 3 chambres (14 m² – 13 m² – 8 m²) ainsi que d’une salle de bains avec toilette. Elle dispose également d’un garage, d’une cave et d’un grenier de rangement pratique. Le jardin, agréable et offrant beaucoup d’intimité, constitue l’endroit idéal pour profiter du calme et de la vie en extérieur. Informations techniques: PEB 408 kWh/m² (label E), double vitrage PVC avec volets, chauffage central au mazout, 13 panneaux solaires (certificats verts inclus), système d’alarme, installation électrique non conforme. Grâce à son excellente situation, les transports en commun, les écoles, la British School of Brussels, le parc ainsi que le centre de Tervuren sont accessibles à pied. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 545.000 - **Surface habitable**: 118m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 345m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1967 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 545.000 - **Prix/m²**: € 1.725 - **RC**: € 2.392 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 408kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260308-0003815593-REs-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pétrole ## Construction - **Superficie du terrain**: 345m² - **Surface habitable**: 118m² - **Année de construction**: 1967 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 9,5m - **Profondeur de la parcelle**: 38m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-est - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage -1** - **Garage**: 48m² - **Sous-sol**: 14m² - **Étage 0** - **Hall d'entrée**: 6m² - **Cuisine**: 11,3m² - **Salle de séjour**: 26m² - **Toilettes**: 1,2m² - **Étage 1** - **Hall de nuit**: 3m² - **Chambre à coucher 1**: 14m² - **Chambre à coucher 2**: 13m² - **Chambre à coucher 3**: 8m² - **Salle de bains**: 8m² - **Étage 2** - **Grenier**: 15m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Patrijzenlaan 9, 3080 Tervuren ## Contact - **Christophe Real Estate** - Leuvensesteenweg 8e, 3080 Tervuren - Phone: +32499298491 - Mobile: +32499298491 - Website: