# Maison à vendre in Tervuren for € 995.000 with 6 chambres à coucher Zimmo code: LQC3P ## Description Villa très spacieuse et récente (année de construction 2003) avec 6 chambres, 5 salles de bains et 2 bureaux, en parfait état d’entretien. Située dans un quartier particulièrement calme, résidentiel et adapté aux enfants, à proximité des champs et au centre de Duisburg (Tervuren). La propriété se trouve sur une magnifique parcelle orientée plein sud de ±16a 99ca avec un superbe jardin en fond de parcelle. Rez-de-chaussée accessible via une passerelle: vaste hall d’entrée avec toilette séparée et vestiaire, bureau ou salle à manger de ±13 m² et lumineux séjour de ±56 m² (possibilité d’installer un poêle à bois) offrant une très belle vue sur le jardin privatif. Cuisine entièrement équipée de ±13 m² avec arrière-cuisine/buanderie attenante. 1er étage: hall de nuit avec 2 toilettes séparées et placards intégrés, 4 chambres identiques de ±13 m², chacune disposant d’un dressing de ±3 m² et d’une salle de bains en suite de ±5 m². 2e étage (partiellement sous toiture): second hall de nuit, 2 chambres de ±11 m², une 5e salle de bains équipée avec toilette, un deuxième bureau de ±10 m² et un grenier de rangement. Informations complémentaires: système d'alarm, la maison est entièrement sous-solée avec un garage pour 4 voitures et 2 caves de rangement spacieuses de ±7 m² chacune. Construction traditionnelle de grande qualité, avec une belle architecture symétrique et une excellente luminosité, réalisée avec des matériaux de qualité. Situation idéale à proximité du centre de Duisburg, des transports en commun, des commerces et des écoles. Mesures administratives dans le registre des mesures: non. Rapport d’inondation: bâtiment G-score A, parcelle P-score D. Non située en zone à risque d’inondation. Aucune obligation de rénovation. Surface de plancher utile: 457 m² (selon EPC). ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 995.000 - **Surface habitable**: 457m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.699m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 6 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2003 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 995.000 - **RC**: € 3.649 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 143kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: Chauffage central au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.699m² - **Surface habitable**: 457m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2003 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 10m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 5 - **Nombre de chambres**: 6 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Douches**: 1 - **Alarme**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 4 - **Nombre de garages**: 4 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: 5m² - **Salle de bains 2**: 5m² - **Salle de bains 3**: 5m² - **Salle de bains 4**: 5m² - **Salle de bains 5**: 10m² - **Place de parking 1**: 40m² - **Place de parking 2**: 40m² - **Salle**: 7m² - **Cave**: 14m² - **Cuisine**: 13m² - **Living 1**: 56m² - **Hall de nuit**: 15m² - **Chambre à coucher 1**: 18m² - **Chambre à coucher 2**: 18m² - **Chambre à coucher 3**: 18m² - **Chambre à coucher 4**: 18m² - **Chambre à coucher 5**: 12m² - **Chambre à coucher 6**: 12m² - **Buanderie**: 6m² - **Terrace**: 80m² - **Living 2**: 56m² - **Salon**: 56m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Zuerbergstraat 53, 3080 Tervuren ## Contact - **IFAC** - Brusselsesteenweg 15, 3080 TERVUREN - Phone: 02/767.14.14 - Website: