# Villa à vendre in Tervuren for € 930.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LREOP ## Description Villa idéalement située avec une luminosité exceptionnelle et un vaste jardin orienté sud-ouest, à proximité immédiate du centre de Tervuren et à distance de marche de la forêt de Soignes, à proximité de toutes les commodités. La villa date de 1967 et a été réalisée avec des matériaux de qualité. Il s'agit d'une habitation lumineuse et pleine de caractère, implantée sur un beau terrain de 9a 58ca avec une superficie habitable de 349 m² (selon PEB). Rez-de-chaussée: Spacieux hall d’entrée d’environ 13 m² avec toilette séparée, vestiaire et accès au garage (+/- 20 m²), séjour lumineux de 38 m² avec parquet et feu ouvert, salle à manger attenante (+/- 17,5 m²) et cuisine (+/- 7 m²). Premier étage: hall de nuit, salle de bain (4,5 m²), salle de douche (+/- 4,5 m²), 4 chambres de +/- 17,5 m², 18,5 m², 16 m² et 11 m². Deuxième étage: grenier fonctionnel (+/- 16 m²), chambre 5 (+/- 26 m²). Sous-sol (-1): caves de rangement spacieuses totalisant +/- 25 m², buanderie (+/- 14 m²) et chaufferie (+/- 13 m²). Informations complémentaires: présence d’amiante, électrique non conforme, pas d’obligation de rénovation, score P&G: A, Aucune mesure administrative n’est inscrite dans le registre des mesures. Cette villa est située dans un quartier résidentiel et exclusif, à distance de marche des commerces, des transports en commun et du parc de Tervuren. Une maison de caractère avec une situation exceptionnelle, idéale pour ceux qui recherchent espace, lumière et tranquillité! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 930.000 - **Surface habitable**: 349m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 958m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1967 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 930.000 - **RC**: € 4.367 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 297kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240910-0003358056-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Pétrole - **'Information chauffage**: Chauffage central au mazout ## Construction - **Superficie du terrain**: 958m² - **Surface habitable**: 349m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1967 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 4m² - **Salle à manger**: 18m² - **Place de parking**: 20m² - **Salle**: 13m² - **Cave**: 25m² - **Cuisine**: 7m² - **Living 1**: 38m² - **Hall de nuit 1**: 13m² - **Hall de nuit 2**: 8m² - **Chambre à coucher 1**: 18m² - **Chambre à coucher 2**: 18m² - **Chambre à coucher 3**: 16m² - **Chambre à coucher 4**: 11m² - **Chambre à coucher 5**: 26m² - **Buanderie**: 14m² - **Toilette 1**: 2m² - **Toilette 2**: 2m² - **Grenier**: 16m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Populierenlaan 1, 3080 Tervuren ## Contact - **IFAC** - Brusselsesteenweg 15, 3080 TERVUREN - Phone: 02/767.14.14 - Website: