# Maison à vendre in Tervuren for € 1.050.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LRHEX ## Description TERVUREN, situé à deux pas du Parc de Tervuren, VILLA (4ch/2sdb) de ± 344m² (selon PEB) construite en 1977 et rénovée en 2014, située sur un terrain de 5 ares 74 orienté Sud-Ouest. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec wc invités, d'un vaste salon/salle à manger de ±50m² avec feu ouvert et accès direct à la terrasse et au jardin, d'un bureau de ±18m², d'une cuisine super équipée avec espace salle à manger de ±34m² ainsi que d'une arrière-cuisine de ±15m². Le 1er étage comprend un hall de nuit avec wc séparé, 3 chambres de ±21,5m², ±26m² et ±14m² ainsi qu'une belle chambre parentale de ±20m² avec sa salle de bains attenante. Le 2ème étage accueille un vaste espace polyvalent de ±40m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Au sous-sol: cave de rangement avec espace compteurs, cave sécurisée/atelier, local technique et buanderie. Châssis PVC double vitrage. Chaudière individuelle au gaz à condensation Weishaupt. Electricité non conforme. Vide ventilé. PEB =...,...kWh/m²/an. Belle opportunité à découvrir en exclusivité chez Latour & Petit! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.050.000 - **Surface habitable**: 344m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 574m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1977 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 1.050.000 - **RC**: € 4.789 - **Précompte immobilier**: € 3.486 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 301kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260813-0003932191-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Emissions de CO²**: 19kg CO²/m² - **'Information chauffage**: individuel - condensation ## Construction - **Superficie du terrain**: 574m² - **Surface habitable**: 344m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1977 - **Année de rénovation**: 2012 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la façade**: 17m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Douches**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Alarme**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 305m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 21,5m², revêtement de sol: parquet - **Chambre à coucher 2**: 26m², revêtement de sol: parquet - **Chambre à coucher 3**: 14m², revêtement de sol: parquet - **Chambre à coucher 4**: 20m², revêtement de sol: parquet - **Cuisine**: 34m² - **Jardin**: 305m² - **Terrace**: 25m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation ## Address Arthur van Dycklaan 2, 3080 Tervuren ## Contact - **Latour & Petit Bxl Vente** - Avenue Baron Albert d'Huart 130, 1950 Kraainem - Phone: +32 2 777 19 19 - Website: