# Maison à vendre in Tervuren for € 399.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRJIE ## Description strong>À vendre: habitation avec rez-de-chaussée commercial au centre de Tervuren.Ce bien polyvalent constitue une opportunité intéressante grâce à sa situation centrale à Tervuren.Grâce à son certificat PEB avec un label C, aucune obligation de rénovation ne sapplique, ce qui offre davantage de confort.La combinaison dun vaste espace commercial avec bureau et appartement rend ce bien adapté à différentes activités professionnelles.Le bien bénéficie également dune excellente accessibilité grâce à la proximité des transports en commun, des parcs et des principaux axes routiers.Une propriété intéressante pour ceux qui souhaitent combiner habitation et activité professionnelle.Agencement:Espace commercial:Lespace commercial dispose dune vaste salle dexposition de 52 m², avec un accès direct à un bureau de 25 m².Le bien comprend également une cuisine, un WC séparé ainsi quun garage.Habitation:Lhabitation se compose dun agréable séjour avec cuisine ouverte équipée (23 m²).Elle dispose également de 2 chambres (12 m² et 10 m²) ainsi que dune salle de bains avec combinaison baignoire/douche et WC.Atouts:Opportunité intéressante au centre de Tervuren.Aucune obligation de rénovation grâce au label PEB C.Garage inclus.À proximité des transports en commun, des parcs et des principaux axes routiers.Découvrez dès maintenant la visite virtuelle via le lien suivant: http://vt8.eu/Immpuls_Paa147/Intéressé(e)? Contactez-nous au 02 688 06 68 ou via notre site internet.VOTRE MAISON DE RÊVE. ON TROUVE! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 399.000 - **Surface habitable**: 236m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 155m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1954 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 399.000 - **RC**: € 1.339 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 279kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230216-0002811594-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 155m² - **Surface habitable**: 236m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1954 - **Eau**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 - **Volets**: Oui ## Disposition - **Étage 0** - **Terrace**: 6m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Paardenmarktstraat 147, 3080 Tervuren ## Contact - **ERA IMMPULS (Tervuren)** - Markt 1, 3080 Tervuren - Phone: +32 (0)2 68 80 668 - Website: