# Maison à vendre in Tervuren for € 775.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LRSVO ## Description [[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 19/9 DE 14:30 À 15:30 ]] À vendre: villa exposée plein sud à Tervuren, située dans un quartier résidentiel de Moorsel. Cette maison rénovée avec goût, bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un PEB classé B. Son environnement verdoyant et boisé offre calme et intimité, tandis que les transports en commun et les axes routiers sont facilement accessibles. La maison a été rénovée avec soin en 2011: sols, murs, plafonds, électricité, chaudière, radiateurs, cuisine, salle de bains 1, toilettes, nouvelles fenêtres dans le séjour et la cuisine ouverte. Les éléments suivants ont également été rénovés: nouvel escalier (2016), isolation des murs (2018), fenêtres Velux et fenêtre de façade (2019), 12 panneaux solaires (2022), isolation de la toiture (2022), porte dentrée et porte de garage (2023), salle de bains 2 (2024). Agencement: La maison comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte (60 m²). Le séjour et la cuisine donnent accès à la terrasse et à un jardin exposé plein sud, offrant une intimité totale. Elle dispose également de cinq chambres (17 m², 16 m², 14 m², 9 m² et 9 m²), de deux salles de bains et d'une pièce polyvalente (16 m²). La propriété comprend également un garage spacieux (39 m²) et une cave, idéale pour le rangement ou comme atelier. Avantages: • Maison exposée plein sud dans un quartier résidentiel verdoyant • Aucuns travaux à prévoir grâce à son classement énergétique B • À deux pas du centre de Moorsel et de magnifiques sentiers de promenade Découvrez la maison via le tour 3D: http://vt8.eu/Immpuls_Zwa2/ Intéressé(e)? Contactez Thomas Beuckelaers au 0471 71 14 26 ou au 02 688 06 68. VOTRE MAISON DE RÊVE. ON TROUVE! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 775.000 - **Surface habitable**: 282m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 714m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1967 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 775.000 - **RC**: € 3.205 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 147kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260823-0003938946-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 714m² - **Surface habitable**: 282m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1967 - **État**: Remis à neuf - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Alarme**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Garage**: 39m² - **Cuisine**: 12m² - **Living**: 48m² - **Chambre à coucher 1**: 17m² - **Chambre à coucher 2**: 9m² - **Chambre à coucher 3**: 14m² - **Chambre à coucher 4**: 16m² - **Chambre à coucher 5**: 9m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Zwaluwenlaan 2, 3080 Tervuren ## Contact - **ERA IMMPULS (Overijse)** - Stationsplein 7, 3090 Overijse - Phone: +32 (0)2 68 80 668 - Website: