# Maison à vendre in Tervuren for € 750.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LRSVP ## Description À vendre: villa à Tervuren, située dans un quartier résidentiel calme, à proximité du parc de Tervuren et de la forêt de Sonian. Cette maison de 1973 allie un emplacement privilégié à une architecture remarquable signée Michiel Vierin. Le cadre verdoyant et boisé offre calme et intimité, tandis que les transports en commun et les axes routiers sont facilement accessibles. Avec ses quatre chambres et sa salle de bains, cette maison est idéale pour une famille ou un couple. Agencement: La maison dispose d'un séjour lumineux de 54 m² avec accès à la cuisine ouverte. Une véranda s'ouvre sur la terrasse. Elle comprend également quatre chambres (13 m², 11 m², 10 m² et 7 m²) et une salle de bains (5 m²). La propriété inclut aussi un garage double spacieux, une cave et un grenier aménageable, idéal pour le rangement ou un atelier. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin exposés sud-est. Atouts: • Emplacement privilégié dans un quartier résidentiel verdoyant • Villa moderniste conçue par l'architecte Michiel Vierin • À quelques pas du parc de Tervuren et de la forêt de Sonian Visite virtuelle 3D: https://vt8.eu/Immpuls_Ree44/ Intéressé(e)? Contactez Thomas Beuckelaers au 0471 71 14 26 ou au 02 688 06 68. VOTRE MAISON DE RÊVE. ON TROUVE! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 750.000 - **Surface habitable**: 180m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 630m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1972 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 750.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 714kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260518-0002168652-RES-2 - **Étiquette énergétique**: F - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 630m² - **Surface habitable**: 180m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1972 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 21,6m - **Largeur de la façade**: 13,1m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 5m² - **Cuisine**: 10m² - **Living**: 54m² - **Chambre à coucher 1**: 10m² - **Chambre à coucher 2**: 13m² - **Chambre à coucher 3**: 11m² - **Chambre à coucher 4**: 7m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Reeboklaan 44, 3080 Tervuren ## Contact - **ERA IMMPULS (Overijse)** - Stationsplein 7, 3090 Overijse - Phone: +32 (0)2 68 80 668 - Website: