# Château à vendre in Terwagne for € 1.150.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSDD5 ## Description Lagence immobilière ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cette demeure dexception située à Terwagne, dans la commune de Clavier, à quelques minutes de la route du Condroz.Nichée au cur dun domaine arboré de 2,5 hectares, avec la possibilité dacquérir 2 hectares supplémentaires, cette propriété du début du XX siècle développe une superficie habitable de 965 m². Sa façade en pierre, sa tourelle et ses élégants balcons dessinent une silhouette remarquable au milieu de la verdure.À lintérieur, les détails architecturaux donnent toute leur personnalité aux lieux: hauts plafonds ornés de moulures, boiseries travaillées, plafond en bois sculpté dans la salle à manger et sols en mosaïque. Un majestueux escalier relie les niveaux, tandis que les grandes fenêtres offrent de belles perspectives sur le domaine.Répartie sur quatre niveaux, la demeure comprend huit chambres, trois salles de bains et de généreux espaces de réception. Elle associe son cachet à des équipements énergétiques actuels, avec une pompe à chaleur performante, des panneaux photovoltaïques et un PEB C.Un garage, des bâtiments agricoles et plusieurs dépendances complètent cet ensemble. Les volumes disponibles et létendue du domaine permettent denvisager plusieurs projets, sous réserve de leur acceptation par les autorités compétentes.Une demeure de caractère qui séduit par son architecture, son environnement et les possibilités quelle offre.Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, contactez lagence immobilière ERA B-LUX au 084/311.888 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.150.000 - **Surface habitable**: 965m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 48.209m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1900 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 1.150.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 223 723kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 232kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260225012064 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Emissions de CO²**: 60kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole, Pompe à chaleur - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Chaudière ## Construction - **Superficie du terrain**: 48.209m² - **Surface habitable**: 965m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1900 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 180m - **Type de toit**: Toit en croupe - **Eau**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: 10m² - **Salle de bains 2**: 8m² - **Salle de bains 3**: 8m² - **Salle d'étude**: 21m² - **Salle à manger**: 18m² - **Cuisine**: 18m² - **Living**: 21m² - **Chambre à coucher 1**: 20m² - **Chambre à coucher 2**: 19m² - **Chambre à coucher 3**: 26m² - **Chambre à coucher 4**: 14m² - **Toilette**: 4m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: En demande - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Route de liège 41, 4560 Terwagne ## Contact - **ERA B-Lux (Marche-en-Famenne)** - Chaussée de Liège 76, 6900 Marche-en-Famenne - Phone: +32 (0)84 31 18 88 - Website: