# Bâtiment d’entreprise à louer in Tessenderlo for € 8.500 Zimmo code: LSVY7 ## Description Ce bâtiment commercial entièrement équipé situé au Kanaalweg 81 à Tessenderlo combine un vaste espace de stockage avec des bureaux aménagés, des salles de réunion et un espace d'accueil commercial. Le bien est idéal pour les entreprises qui souhaitent regrouper leurs activités de stockage, de logistique et administratives en un seul lieu. L’entrepôt dispose d’un sol en béton poli, d’espaces de circulation spacieux, d’un éclairage LED et de 4 grandes portes sectionnelles pour le chargement et le déchargement des marchandises. De plus, il y a une grue, ce qui offre des possibilités supplémentaires pour déplacer des matériaux lourds. La partie bureaux est aménagée avec soin et comprend différents espaces de bureau lumineux, des salles de réunion et un coin cuisine. À l’avant, vous trouverez un espace d’accueil représentatif avec salle d’exposition, idéal pour accueillir les clients et les fournisseurs. Les bureaux sont également équipés de la climatisation. Le bâtiment est situé dans un environnement dynamique au Kanaalweg à Tessenderlo, près du canal Albert et de la zone industrielle Ravenshout. Grâce aux liaisons avec le réseau routier environnant et à la proximité de l’E313, cet emplacement est particulièrement intéressant pour les entreprises ayant des activités régulières de transport et de logistique. Les connexions vers Anvers, Hasselt et les communes avoisinantes sont également avantageuses. Le prix indiqué s’entend hors TVA, taxe foncière, frais d’entretien du site et consommations privatives. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : GSM : 0479 49 55 88 MAIL : info@kupa.immo _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 8.500 - **Surface habitable**: 1.300m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 3.165m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 3 toilettes - **Options de garage**: Place de parking 9 - **Année de construction**: Année de construction 2022 ## Financier - **Prix**: € 8.500 - **Prix/m²**: € 78 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Chauffage**: Air ## Construction - **Superficie du terrain**: 3.165m² - **Surface habitable**: 1.300m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2022 - **État**: Excellent état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la façade**: 33m - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 3 - **Type de cuisine**: Installé - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 9 - **Volets**: Oui ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Kanaalweg 81, 3980 Tessenderlo ## Contact - **KUPA** - Grote Baan 196, 9920 Lovendegem - Phone: 0479/49.55.88 - Mobile: +32 479 49 55 88 - Website: