# Maison à louer in Tessenderlo for € 1.400 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQIPB ## Description Située dans la Retterstraat, près du centre d’Engsbergen (Tessenderlo), vous découvrirez cette charmante maison familiale avec jardin. La propriété est située dans un nouveau quartier résidentiel, à proximité du centre d'Engsbergen (Tessenderlo). Elle se trouve à quelques pas du centre d'Engsbergen, où vous trouverez des restaurants, une épicerie, une friterie et une école primaire. Le centre de Tessenderlo est accessible en quelques minutes en voiture, et il abrite également de nombreux restaurants, écoles, supermarchés et commerces. La gare de Diest se trouve à 10 minutes en voiture. Nous entrons dans la maison par le hall d'entrée avec des toilettes séparées pour les invités. De là, nous accédons au spacieux séjour (32 m²) avec cuisine ouverte (8 m²). La cuisine est équipée de tout le confort nécessaire : une plaque de cuisson avec hotte aspirante, un four micro-ondes combiné, un lave-vaisselle, un évier et un réfrigérateur. À côté de la cuisine se trouve un débarras avec branchement pour machine à laver et sèche-linge. Au premier étage, vous trouverez 3 grandes chambres (11 m², 9,7 m² et 13,24 m²) et une salle de bains (7,37 m²). La salle de bains est équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo double et d'un radiateur supplémentaire pour les serviettes. Il y a également des toilettes séparées supplémentaires. Un escalier fixe mène au grenier aménagé (30 m²). Cet espace peut parfaitement servir de bureau, de salle de loisirs ou d'espace de stockage supplémentaire. Le grenier abrite également l'endroit où se trouvent tous les équipements techniques de la maison. La fenêtre du grenier est équipée d'un système d'occultation automatique. Depuis le salon, vous accédez au charmant jardin clos. Un débarras pratique est prévu dans le jardin, idéal pour un espace de stockage supplémentaire, avec un passage à l'arrière où se trouvent deux places de parking pour la voiture. Il est possible d'installer une borne de recharge. La maison a été construite entre 2024 et 2025 et est très économe en énergie, le score énergétique calculé est de -66 kWh/m²/an, ce qui donne un label énergétique A+. Les fenêtres sont à double vitrage haute performance (et il y a des moustiquaires), les murs et le toit sont suffisamment isolés. Le chauffage se fait par plancher chauffant via une pompe à chaleur, avec système de refroidissement actif intégré au sol. Il y a 15 panneaux solaires et une batterie domestique pour stocker l'énergie solaire. Les toilettes et le robinet extérieur sont raccordés à la citerne de récupération des eaux de pluie. Le loyer est de 1 400,00 euros par mois et la maison sera disponible à partir du 1er octobre 2026. Cette spacieuse maison économe en énergie vous intéresse-t-elle ? Contactez-nous via info@bosmanvastgoed.be pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place. Nous serons ravis de vous aider ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.400 - **Surface habitable**: 150m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 150m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2025 - **Étiquette énergétique**: A+ - **Libre**: Disponible à 2026-10-15 ## Financier - **Prix**: € 1.400 - **Loyer annuel**: € 16.800 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: -66kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A+ - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 150m² - **Surface habitable**: 150m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2025 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord ## Disposition - **Étage 0** - **Toilette 1**: 1,26m² - **Living**: 31,38m² - **Cuisine**: 8m² - **Espace de stockage**: 4,62m² - **Étage 1** - **Chambre à coucher 1**: 10m² - **Salle de bains**: 7,38m² - **Toilette 2**: 1,33m² - **Chambre à coucher 2**: 13,24m² - **Chambre à coucher 3**: 9,7m² - **Étage 2** - **Grenier**: 37,13m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Retterstraat 27, 3980 Tessenderlo ## Contact - **Bosman Vastgoed** - Lichtveld 88, 3980 Tessenderlo-Ham - Phone: +3213700088 - Mobile: +3213700088 - Website: