# Maison à louer in Tessenderlo for € 1.295 Zimmo code: LSD4U ## Description Maison neuve dotée d'un système de chauffage au sol, 3 chambres, un charmant jardin, 2 places de parking et un abri de jardin fermé. La maison est située au bout de la Plodderstraat, à quelques pas du centre-village accueillant d'Engsbergen avec des restaurants, une pharmacie, un médecin, une école primaire, etc. Un supermarché Proxy Delhaize se trouve à 1 minute ! Accès facile à la réserve naturelle de De Merode, qui s'étend sur 800 hectares ! Hall d'entrée accueillant, toilettes pour les invités, cuisine et salon baignés de lumière qui communiquent harmonieusement avec la terrasse ensoleillée et sans entretien. Cuisine entièrement équipée (plaque de cuisson vitrocéramique, lave-vaisselle, four à air chaud, réfrigérateur...). Buanderie et espace de rangement pratiques, 3 chambres régulières équipées de prises pour les données, grande salle de bain avec douche à l'italienne, toilettes, jardin clos avec abri de rangement, 2 places de parking individuelles. Le système de chauffage au sol très agréable, alimenté par une pompe à chaleur Vaillant en combinaison avec les panneaux solaires, confère à la maison un excellent bilan énergétique (label A) et se traduit par une consommation d'énergie extrêmement faible : EPC 21,12 kWh/m²/an ! Menuiseries extérieures faciles à entretenir, réseau électrique étendu, systèmes de ventilation modernes... tous les murs et plafonds sont déjà peints ! Le propriétaire aménagera également le jardin avec une belle pelouse verdoyante. Maison neuve contemporaine, moderne et confortable, située dans un endroit très calme mais facilement accessible. PRÊTE À ÊTRE HABITÉE ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.295 - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 1.295 - **Mensuel**: € 30 - **Loyer annuel**: € 15.540 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 21,12kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 71057-G-OMV_2023065824/EP02357/SV/A001/D01 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2026 - **Façades**: 2 - **Eau**: Non - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Plodderstraat 17 boîte B, 3980 Tessenderlo ## Contact - **Peter Vangenechten** - Veldstraat 108, 2430 Laakdal - Phone: +32497504444 - Mobile: +32497504444 - Website: