# Appartement à vendre in Tessenderlo for € 249.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LOHG2 ## Description Cet appartement prêt à emménager, doté de deux chambres complètes, bénéficie d'un emplacement central au cœur de Tessenderlo-Ham. Tous les commerces et services, notamment les supermarchés, un cabinet médical, une pharmacie et divers restaurants, sont accessibles à pied. L'appartement est situé au troisième étage et offre une belle vue sur l'animation du Vismarkt. L'entrée avec toilettes séparées donne accès au salon spacieux et lumineux, qui est attenant à la cuisine. Celle-ci est équipée d'un double évier, d'une plaque de cuisson avec hotte, d'un four encastré et d'un lave-vaisselle Siemens. La cuisine donne accès à la terrasse agréable. De plus, il y a un débarras pratique. La salle de bains dispose d'un double lavabo avec meuble de salle de bains et d'une douche-baignoire. Enfin, l'appartement est agrémenté d'un garage intérieur, situé à l'arrière de l'immeuble. Atouts supplémentaires : - La toiture de la résidence a été entièrement rénovée et isolée fin 2025 ; - Une nouvelle chaudière à condensation Bosch a été installée en 2024 ; - Appartement économe en énergie avec un excellent label EPC B ; - L'appartement est équipé de volets roulants à l'avant et à l'arrière de l'immeuble ; - Ascenseur présent dans l'immeuble ; - Absence d'amiante dans l'appartement et le garage ; - Idéal pour une résidence principale ou pour un investissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter à l'adresse gilles@haerdimmo.be ou par téléphone au +32 492 86 61 15. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 249.000 - **Surface habitable**: 79m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 3ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1996 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 249.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 119kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260511-0003865689-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Surface habitable**: 79m² - **Année de construction**: 1996 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Étage**: 3 - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Cuisine**: 7m² - **Chambre à coucher 1**: 15m² - **Chambre à coucher 2**: 9m² - **Living**: 31m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Vismarkt 7 boîte 3, 3980 Tessenderlo ## Contact - **Haerdimmo** - Kievitstraat 150, 2400 Mol - Mobile: +32 492 86 61 15 - Website: